Este apartamento de cuatro habitaciones en planta baja, bien cuidado y construido en 2004, cuenta con una generosa superficie habitable de aproximadamente 109 m² y una distribución funcional y bien diseñada. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian la comodidad de una vivienda en una sola planta, a la vez que ofrece una prometedora oportunidad de inversión para inversores. El acogedor pasillo da acceso a todas las estancias en forma de estrella, creando una agradable sensación de amplitud desde el primer momento. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor con acceso directo a la soleada terraza y al invernadero contiguo. Esta zona combina a la perfección la vida interior y exterior, ofreciendo un refugio especial en cualquier época del año. El jardín es compartido por todos los residentes; no hay parcela privada. La cocina está separada y claramente delimitada del salón. Dos habitaciones adicionales ofrecen opciones versátiles para usarse como dormitorios, habitaciones infantiles o despacho. El baño cuenta con bañera y una distintiva ventana redonda que proporciona abundante luz natural. Un aseo de invitados independiente con ducha completa la elegante distribución. Las características prácticas incluyen un sótano privado, ascensor en el edificio y dos plazas de aparcamiento subterráneo. El apartamento está alquilado actualmente a una inquilina responsable que desea continuar con su arrendamiento. Por respeto a su privacidad, no se han publicado fotos del interior. La comunidad de propietarios está formada actualmente por dos propietarios y se ha autogestionado hasta ahora. Se está buscando un administrador de propiedades externo. No se ha establecido un fondo de reserva, ya que los gastos corrientes se han compartido directamente entre los propietarios.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.