Esta casa, bien cuidada, se encuentra en una zona céntrica y tranquila de Heideck y ofrece un atractivo hogar en un terreno de aproximadamente 258 m². El encantador patio invita a relajarse al aire libre y es ideal para momentos privados o reuniones sociales. Un garaje y una plaza de aparcamiento en el patio ofrecen un cómodo aparcamiento justo en la puerta principal. La casa se reformó por completo en 2015 y se encuentra en excelentes condiciones. El sistema de calefacción se modernizó en 2015, se reemplazaron las ventanas por nuevas de PVC y se aislaron las pendientes del tejado, lo que garantiza una buena eficiencia energética. El sistema eléctrico se reformó parcialmente y se adaptó a la normativa vigente, también en 2015. El edificio consta de dos apartamentos independientes: el apartamento en la planta baja ofrece aproximadamente 88 m² y cuenta con tres habitaciones, un baño y conexión para lavadora. El apartamento en la planta baja incluye una cocina equipada, incluida en el precio de compra. El apartamento en la planta superior, accesible por una escalera exterior, tiene una superficie aproximada de 94 m² y consta de una unidad independiente con baño, trastero, vestidor, cocina, salón, dormitorio y un pequeño despacho. Las obras de reforma ya han comenzado en el ático; se han sustituido algunas vigas de madera y las conexiones de los servicios públicos ya están instaladas. Disponemos de planos aprobados. Se pueden crear 64 m² adicionales de espacio habitable, ampliando la zona de estar hasta el apartamento de la primera planta. Los baños se renovaron en 2015, al igual que el suelo laminado. Las puertas interiores también se cambiaron en 2015, lo que le da a la casa un aspecto moderno y acogedor. Las unidades se calientan mediante un sistema de calefacción por infrarrojos Redwell. También existe la opción de calentar todas las unidades con estufas de leña o de pellets. La chimenea tiene doble tiro. ¡El sistema de calefacción es muy económico y prácticamente no requiere mantenimiento! Una moderna conexión de fibra óptica proporciona acceso a internet de alta velocidad. La casa no está catalogada, lo que facilita su transformación y un diseño personalizado. Esta propiedad, bien mantenida, ofrece una combinación ideal de ubicación céntrica, tranquilidad y un confort moderno, ideal para familias, parejas o inversores.

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