Villa frente al lago en Gardone Riviera
25083 GARDONE RIVIERA (ITA) – GARDASEE
Villa frente al lago en Gardone Riviera
2.340.000 EUR
Superficie habitable ca. 362 m²
Habitaciones 15
Precio de compra 2.340.000 EUR
Proveedor
  • Christian Weissensteiner
  • Tienda Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò
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Visión general

Destacados

Terraza
Chimenea
Balcón

Detalles

Número de propiedad

IT254922537

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Ocupación a partir de

27.10.2025

Superficie útil

ca. 399 m2

Plaza de aparcamiento

2 x Otros

Estado de la propiedad

para reformar

Baños

4

Año de construcción

1850

Dormitorios

6

Comisión

Sujeto a comisión

Información energética

Tipo de calefacción

Sistema de calefacción de una sola planta

Descripción

Propiedad única a orillas del lago Directamente en el fascinante paseo a orillas del lago Gabriele D'Annunzio, en una ubicación que combina historia, elegancia y privacidad, este edificio goza de contacto directo con el agua y de una vista completa del lago. La rareza de esta propiedad junto al lago la convierte en un activo único que se revalorizará con el tiempo. La propiedad, actualmente dividida en tres pisos en la primera, segunda y tercera planta, puede convertirse en una villa única con ascensor, con hasta cinco dormitorios, cinco cuartos de baño, una luminosa zona de estar panorámica en la última planta con acceso directo a la espectacular terraza de la azotea de 90 m², todo ello con vistas al lago, así como espacios para el bienestar y el confort como una sala de cine, un spa, una lavandería y salas técnicas. La propiedad también incluye dos cómodos garajes con puertas seccionales situados muy cerca de la casa, una ventaja significativa en un barrio tan céntrico y exclusivo. Para información confidencial y documentación completa y para concertar una visita privada, simplemente escríbanos. Esta es una de las pocas oportunidades de poseer una casa junto al lago en uno de los destinos más codiciados, Gardone Riviera.

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Ubicaciones

Descripción

Breve historia: Gardone Riviera se anexionó con Lombardía al Reino de Cerdeña en 1859 y pasó a ser italiana en 1861, pero la fortuna del pueblo comenzó con la llegada de la familia italo-austriaca Wimmer. Luigi y Emilia Wimmer compraron la finca de Cargnacco en 1877, adquirida más tarde por d'Annunzio: se trasladaron oficialmente de Brescia a Gardone en 1880. En 1881 abrieron su primer hotel: Il Pizzocolo. Luigi Wimmer se convirtió en alcalde en 1881 y aceleró la transformación de la ciudad, sentando las bases de la ciudad jardín, con la creación de paseos verdes. Fueron sobre todo médicos, como los doctores Rodhen y Koeniger, quienes divulgaron los méritos de la ciudad en revistas especializadas alemanas, como balneario de invierno adecuado para personas de salud delicada. Tras la prematura muerte de Wimmer, la Sra. Emilia amplió el hotel familiar fundando el Grand Hotel Gardone Riviera, lugar de vacaciones favorito de los numerosos huéspedes de Europa Central y Rusia que se alojaban en el pueblo gardesano. Situación y clima: El municipio de Gardone Riviera, con vistas al lago de Garda, está delimitado al oeste y al sur por las colinas de Morenici y al norte por el Monte Lavino. La aldea de San Michele es la más grande y está situada río arriba junto con la aldea de Morgnaga, mientras que la aldea de Fasano se encuentra a orillas del lago. El clima es suave durante todo el año y muy agradable. En los hermosos días de primavera se puede presenciar el triunfo de la naturaleza en flor, en verano la ligera brisa mitiga las altas temperaturas, el otoño ofrece encantadores días soleados e incluso en invierno las temperaturas siguen siendo agradables. Bellezas naturales en los alrededores: Isola del Garda, la isla más grande de todo el lago de Garda, pertenece al municipio de San Felice del Benaco. En la isla se encuentra el lujoso palacio de la familia Cavazza, rodeado de hermosos jardines italianos y un rico bosque de cipreses, acacias y pinos. Entre abril y octubre, se organizan visitas guiadas a esta impresionante isla con la familia Cavazza. Sienta en su piel el ambiente paradisíaco de esta pequeña isla. El jardín botánico de Heller y la Vittoriale degli Italiani son destinos populares para visitantes de todo el mundo. Las montañas de arriba, a las que también se puede acceder fácilmente a pie, ofrecen paisajes impresionantes. Arte culinario de Garda: Hay muchos restaurantes excelentes en la zona, pero los más conocidos son: Lido 84 (restaurante con estrellas), Antico Brolo, Rowing bistro, Il Giglio y excelentes pizzerías. Deportes en el lago de Garda: El lago de Garda es conocido por los deportes acuáticos, en primer lugar la vela con las importantes regatas que se celebran cada año en las aguas del Benaco, pero también el wakeboard (esquí acuático), el kitesurf, el windsurf, el piragüismo, el snorkel, sin olvidar el deporte acuático más de moda del momento: el stand up paddling (SUP). Los amantes de las emociones fuertes pueden volar en ala delta o parapente desde las cimas de los montes Spino y Baldo. A menos de 10 km hay varios campos de golf: Arzaga, Garda y Colombaro. Los paseos a pie, en bicicleta o a caballo harán que su experiencia sea mágica, hay más de 100 km de carriles bici que van desde la orilla del lago hasta la ladera de la montaña. Para los amantes de la nieve, se puede llegar a la prestigiosa estación de Madonna di Campiglio en poco menos de dos horas en coche. Puertos públicos y privados - Puerto de Gardone ( público y privado ) - Puerto de Salò ( público y privado ) - Puerto de Maderno ( público ) Playas Gardone Riviera y alrededores Playa de Rimbalzello Playa de Rive Grandi en Barbarano. Spiaggia delle Rive. Para los más pequeños y mucho más: 10 parques de atracciones que no debe perderse en el Lago de Garda; sonrisas, diversión, vacaciones familiares sin preocupaciones....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland.

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25083 GARDONE RIVIERA (ITA) – GARDASEE

Villa frente al lago en Gardone Riviera

ca. 362 m² 15 Habitaciones 2.340.000 EUR

Proveedor
  • Christian Weissensteiner
  • Tienda Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò