37126 VERONA (ITA)
Su casa + ingresos inmediatos: dos pisos en Ponte Crencano, Verona
- ca. 220 m² Superficie habitable
- ca. 240 m² Espacio total
- 7 Habitaciones
- 584.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT254152394
Tipo de vivienda
Piso
Baños
2
Año de construcción
1964
Dormitorios
3
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Demanda energética final
97,77 kWh/m²a
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
27.05.2034
Año de construcción según el certificado energético
1964
Descripción
Un piso de dos plantas en el cuarto y quinto piso (último piso del condominio), con una superficie comercial total de aproximadamente 240 metros cuadrados. Ambos están actualmente alquilados (contrato 3+2 con arrendamiento en seco), lo que representa una solución de ingresos inmediatos. Una solución extremadamente versátil, ideal para: 1. Inversores interesados en una doble renta de alquiler ya en funcionamiento 2. Aquellos que deseen vivir en uno de los dos pisos, dejando el otro como renta 3. Aquellos que buscan una sola residencia en dos niveles, conectables por una escalera interior existente, como lo fue originalmente. Unidad 1 - Cuarto piso con terraza panorámica. Total 130 m2. El piso se abre a un hall de entrada que conduce a una gran sala de estar de 42 metros cuadrados, que consta de: sala de estar, cocina abierta moderna, acceso directo a la terraza, excelente exposición al sol que ofrece una espléndida vista de la puesta de sol, dos dormitorios dobles, dormitorio individual o estudio, cuarto de baño con ventana con ducha, trastero. sótano. plaza de aparcamiento cubierto incluido. Unidad 2 - Piso abuhardillado en la quinta y última planta del edificio, total 110 m2: gran salón con cocina abierta y chimenea, ventanas y velux que dan gran luminosidad, dormitorio doble, dormitorio individual/estudio, baño con ventana con ducha y antebaño. sótano incluido. Equipamiento y características técnicas: - Renovación completa (2024) - Aire acondicionado: por conductos en la cuarta planta, split en la quinta - Ventanas con rotura de puente térmico, velux motorizado - Aislamiento térmico del techo y falsos techos - Instalación eléctrica y fontanería renovadas - Caldera reciente Cochera incluida en el precio
Plano de la planta
SALò
Su casa + ingresos inmediatos: dos pisos en Ponte Crencano, Verona
ca. 220 m² • 7 Habitaciones • 584.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
