Stilvolles Wohnen mit Komfort und Eleganz- -Innenstadt Saarlouis

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnadresse, der moderne Komfort, stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau vereint!

Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet auf ca.120 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Zuhause für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen. Bereits der repräsentative Eingangsbereich des Hauses vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteter Atmosphäre und fließenden Übergängen. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Markenelektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Bodensteckdosen im Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in begehrter Süd-/Westausrichtung. Verschiebbare Sonnen- und Sichtschutzelemente sorgen für Privatsphäre und laden dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten großzügige Rückzugsorte. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum besteht die Möglichkeit, sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner komfortabel innerhalb der Wohnung aufzustellen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Video-Türsprechanlage mit Touch-Funktion, teilweise bodentiefe dreifach verglaste Fenster, stilvolle Stoffjalousien sowie teilweise elektrisch betriebene Rollläden. Selbstverständlich verfügen sämtliche Wohnräume über TV- und Telefonanschlüsse.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche praktische Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die für insgesamt 120 € monatlich angemietet werden können. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 350 € und beinhalten bereits die Heizkosten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Stadtwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die nachfolgenden Unterlagen bereits vor der Terminvereinbarung einzureichen sind:

• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate • Aktuelle SCHUFA-Auskunft • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen bzw. letzten Vermieters -keine Haustiere-

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Stadtwohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.