Exklusives Doppelhaus mit Reetdachcharme und großzügigem Gartenglück

Zum Verkauf stehen zwei spiegelverkehrte, hochwertige Villenhälften, die im Jahr 2014 errichtet und erst 2024 modernisiert wurden. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung beider Haushälften durch Freunde oder Familie. Mit einer Wohnfläche von etwa 266 m², verteilt auf drei Etagen, und einer Grundstücksfläche von circa 3.900 m² eröffnet sich ein weitläufiges Wohnambiente.

Die beiden Villenhälften unter Reetdach verfügen insgesamt über zehn Zimmer, davon acht Schlafzimmer und acht Badezimmer, sodass ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung steht. Besonders hervorzuheben ist, dass die linke Haushälfte vollständig möbliert ist, inklusive Küche mit Kochinsel, und dieses Inventar bereits im Kaufpreis enthalten ist. In der rechten Haushälfte ist eine Einbauküche, die durch eine Kochinsel hervorsticht, verbaut. Die Elektrogeräte stammen von NEFF und stehen für eine moderne Ausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein offener Wohn- und Essbereich, dessen großzügige Fensterfronten ein angenehmes Ambiente schaffen. Von hier aus ist die Terrasse direkt erreichbar, die pro Haushälfte mit einem Glasdach versehen und süd-östlich ausgerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt in jeder Haushälfte ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, und eine eigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt die Ausstattung auf dieser Etage. Der Hauswirtschaftsraum erlaubt die Unterbringung aller notwendigen Haushaltsgeräte und -utensilien.

Über die Holztreppen erreicht man die erste Etage, die über drei Schlafzimmer pro Haushälfte verfügt. Zwei der drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und schaffen somit die Möglichkeit, private Außenbereiche zu genießen. Die Master Suite ist mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet, das durch eine hochwertige Dusche und ein separates WC überzeugt. Zusätzlich befindet sich in jeder Haushälfte auf der oberen Etage ein weiteres, separates Badezimmer, das über eine Badewanne und ein WC verfügt. Für Gäste oder Familienmitglieder stehen damit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Spitzboden ist jeweils ein weiteres Schlafzimmer untergebracht, das ebenfalls mit eigenem Badezimmer, bestehend aus Dusche und WC, ausgestattet wurde. Die verbauten Holzfenster unterstreichen das hochwertige Erscheinungsbild des Hauses, während die modernen Innentüren aus Holz und Glas harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden sind.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das umfangreiche Grundstück bietet neben viel Freiraum eine große Garage sowie vier Pkw-Stellplätze für beide Haushälften. Dieses Angebot vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und großzügige Platzverhältnisse auf außerordentlich ansprechende Weise.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie.