Loggia mit Bergblick
83254 BREITBRUNN AM CHIEMSEE
Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus - dem See ganz nah
1.340.000 EUR
Superficie habitable ca. 150 m²
Superficie del terreno ca. 438 m²
Habitaciones 3.5
Precio de compra 1.340.000 EUR

Proveedor

  • Cornelia Král & Bernd Král
  • Tienda Chiemsee
  • Bernauer Straße 23
  • 83209 Prien am Chiemsee
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Sauna
Chimenea
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26195032

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Plaza de aparcamiento

2 x Garaje

Baños

2

Año de construcción

2018

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Consumo de energía final

49,40 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

10.02.2036

Año de construcción según el certificado energético

2017

Fuente de energía

Electricidad

Fuente de energía

Eléctrica

Descripción del inmueble

Dieses besondere Einfamilienhaus in Breitbrunn vereint hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und ein Wohngefühl, das auf angenehme Weise Geborgenheit, Stil und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Die Immobilie präsentiert sich sehr gepflegt und durchdacht und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und ein gehobenes Wohnambiente legen.

Bereits die Innenausstattung vermittelt einen sehr stimmigen Eindruck: Die hochwertige Massivholzküche mit Natursteinplatte bildet einen schönen Mittelpunkt des Hauses und verbindet natürliche Materialien mit zeitloser Wertigkeit. Die Wohnbereiche wirken hell, einladend und angenehm proportioniert, sodass ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnlichkeit entsteht.

Ein besonderes Plus bietet der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Massage-Dusche, der dem Haus eine zusätzliche Komfortebene verleiht und den privaten Rückzugscharakter auf schöne Weise ergänzt. Auch die weiteren Flächen sind vielseitig nutzbar und eröffnen Raum für Familienleben, Arbeiten von zuhause oder individuelle Nutzungskonzepte. Zusammen mit dem Gartenbereich entsteht ein stimmiges Gesamtangebot, das sowohl im Alltag als auch in den ruhigen Momenten des Wohnens überzeugt.

Abgerundet wird das Haus durch seinen hohen technischen Standard sowie die sehr gute Energieeffizienzklasse A. Damit verbindet die Immobilie nicht nur eine ansprechende Optik und hochwertige Materialien, sondern auch ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Insgesamt handelt es sich um ein Haus, das naturnahes Wohnen, Qualität und Komfort auf besonders gelungene Weise zusammenführt.

Nähere Informationen erhalten Sie per Email unter [email protected] sowie unter 08051 96 18 800.

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Ubicaciones: Breitbrunn am Chiemsee

Descripción de la ubicación

Breitbrunn liegt malerisch am Nordufer des Chiemsee, eingebettet in weiche Moränenhügel und umgeben von einer reizvollen Seen- und Berglandschaft. Diese Lage verbindet ruhiges Landleben mit unmittelbarer Natur- und Wassernähe – ideal für Spaziergänge am See, Radtouren durch die Region oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Das Strandbad, die Segel- und Bootsangebote sowie die Nähe zu Seen und Moorlandschaften bieten Lebensqualität auf hohem Niveau Zudem besticht Breitbrunn durch seine familiäre Dorfstruktur und gute Erreichbarkeit: Trotz der naturnahen Ruhe sind zentrale Orte wie Prien am Chiemsee oder die Autobahnanschlüsse gut erreichbar, wodurch Alltag, Einkauf oder Mobilität gut abgedeckt sind. Die Region bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie sAolider Infrastruktur – perfekt für eine Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder d

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Información adicional

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Plano de la planta

Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

83254 BREITBRUNN AM CHIEMSEE

Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus - dem See ganz nah

ca. 150 m² 3.5 Habitaciones 1.340.000 EUR

Proveedor

  • Cornelia Král & Bernd Král
  • Tienda Chiemsee
  • Bernauer Straße 23
  • 83209 Prien am Chiemsee