6673 GRÄN / HALDENSEE (AUT) – GRÄN
Tu lugar en los Alpes: Terreno edificable en el idílico valle de Tannheim
- ca. 1.041 m² Superficie del terreno
- A petición Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25321013_1
Tipo de vivienda
Terreno
Comisión
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Información energética
En trámite
Descripción
Enclavado en el impresionante paisaje montañoso del valle de Tannheim, este terreno de aproximadamente 1041 m² se encuentra en el municipio de Grän: una oportunidad única en una ubicación privilegiada. El entorno soleado y tranquilo combina una estrecha conexión con la naturaleza con una excelente accesibilidad, ofreciendo las condiciones ideales para hacer realidad la vivienda de sus sueños. Las posibilidades de desarrollo son diversas y permiten un uso flexible. El entorno impresiona por su belleza natural, su alta calidad de vida y su amplia gama de actividades de ocio durante todo el año. Un terreno como este es una auténtica rareza en el valle de Tannheim. ¿Hemos despertado su interés? ¡Esperamos tener noticias suyas!
Ubicaciones
Descripción
Malerische Almwiesen und schroffe Berggipfel, beschauliche Dörfer und historische Bauernhöfe - nicht umsonst genießt das Tannheimer Tal in Tirol den Ruf als „schönstes Hochtal Europas“.
Doch das idyllische Tal an der Grenze zum Allgäu auf 1.100 Metern Seehöhe hat weit mehr zu bieten als eine traumhafte Naturkulisse. Zahlreiche Wanderwege zwischen Tal und Gipfel, Seepromenaden und Höhenwege, abwechslungsreiche Radtouren, gut präparierte Langlaufloipen, viele Skigebiete und ein Familienangebot mit spannenden Freizeitaktivitäten für die Kleinen warten auf Sie.
Feinschmecker können sich auf hochdekorierte Gourmetrestaurants, urige Gasthäuser und romantische Berghütten freuen.
INFRASTRUKTUR: In Grän gibt es eine Raiffeisenbank, ein großes Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, eine Tankstelle und einen Friseur; das Bezirkskrankenhaus Reutte und das Krankenhaus Pfornten (DE) sind schnell erreichbar. Der Haldensee ist unmittelbar erreichbar. Der Vilsalpsee ist nur 7 km entfernt.
KINDERGÄRTEN / SCHULEN / AUSBILDUNG: - eigene Volksschule - Kindergarten und Kinderkrippe - Gymnasium, Hauptschule und andere weiterführende Schulen in der Bezirkshauptstadt Reutte. In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) gibt es Fachhochschulen mit verschiedenen Studienrichtungen. Die nächsten Universitäten befinden sich in Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).
VERKEHR Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Pfronten (D) (15 km vom Dorf entfernt) und Reutte (20 km). Die nächste Tankstelle befindet sich im Ort (0,5 km). Grän/Haldensee ist über die Bundesstraße B 198 von Reutte oder über die B 199 durch das Tannheimer Tal erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist Füssen (A7). Der Regionalbus verkehrt in regelmäßigen Abständen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Memmingen, Friedrichshafen, Innsbruck, München (D) und Zürich (CH).
ENTFERNUNGEN - nach Tannheim ca. 5 km / ca. 9 Minuten - nach Sonthofen ca. 20 km / ca. 30 Minuten - nach Pfronten ca. 24 km / ca. 30 Minuten - nach Reutte ca. 28 km / ca. 30 Minuten - nach Innsbruck ca. 120 km / ca. 110 Minuten - nach Kempten ca. 45 km / ca. 40 Minuten - nach München ca. 150 km / ca. 110 Minuten - nach Zürich ca. 210 km / ca. 180 Minuten
Ideale Voraussetzungen für ein Leben in den Bergen! Über die Autobahnen ist man schnell auf der A7 und somit optimal in alle Richtungen angebunden.
Información adicional
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch Alpenwelt Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
6673 GRäN / HALDENSEE (AUT) – GRäN
Tu lugar en los Alpes: Terreno edificable en el idílico valle de Tannheim
ca. 1.041 m² • A petición
Proveedor
- Sebastian Kleinloff
- Tienda Reutte
- Obermarkt 30
- A-6600 Reutte in Tirol / Österreich