Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Ortsrandlage von Sickenhausen.

In bevorzugter Ortsrandlage von Reutlingen-Sickenhausen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart – ideal für Pendler und Familien.

Das im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Architektur und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, befindet sich jedoch in weiten Teilen noch im ursprünglichen Bauzustand und bietet damit attraktives Entwicklungspotenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Im Zuge einer Modernisierung bieten sich zudem verschiedene energetische Verbesserungsmaßnahmen an, die teilweise durch staatliche Förderprogramme unterstützt werden können.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.03.2036 Endenergiebedarf beträgt 202,81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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