Se vende un apartamento en buen estado, construido en 1979 y mantenido desde entonces. Ubicado en la primera planta de un edificio multifamiliar, el apartamento ofrece aproximadamente 75 metros cuadrados de espacio habitable. Con tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios, este apartamento ofrece amplio espacio para una persona sola, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo. Al entrar, un amplio recibidor ofrece amplio espacio para guardarropas y espacio de almacenamiento. El corazón del apartamento es el amplio salón-comedor, que ofrece numerosas posibilidades para disfrutar de agradables veladas con familiares y amigos. Desde aquí, se accede directamente a un balcón, una extensión perfecta del espacio habitable en los días cálidos. La cocina independiente, de diseño funcional, ofrece espacio suficiente para todos los utensilios y electrodomésticos. Los muebles de la cocina son prácticos y permiten personalizar el diseño. Junto a la cocina se encuentra el baño modernizado con luz natural, equipado con ducha, dos lavabos e inodoro, lo que garantiza la comodidad diaria. Los dos dormitorios son simétricos y ofrecen amplio espacio para camas y armarios. Todo el apartamento cuenta con acabados de alta calidad. La calefacción es central de gasóleo, instalada en 1998. Otra ventaja es la plaza de aparcamiento exterior incluida. Cabe destacar que el apartamento está actualmente alquilado, por lo que podría ser una atractiva inversión. En resumen, este apartamento ofrece una atractiva combinación de tamaño, funcionalidad y ubicación. Es una opción interesante tanto para propietarios como para inversores. Programe una visita hoy mismo para conocer esta atractiva propiedad. +++ Tenga en cuenta que solo podemos responder a consultas que incluyan información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 151.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 03.09.2028 Energieverbrauch beträgt 151,8 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979 Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.