Si busca una casa lista para entrar a vivir que pueda personalizar, esta propiedad es perfecta. Construida en 1923 en una tranquila zona residencial, ha sido objeto de amplias reformas en los últimos 10 años. No solo se reemplazaron el tejado (incluido el aislamiento) y las ventanas, sino que también se aisló la fachada y se instaló una eficiente caldera de condensación de gas para mejorar significativamente la eficiencia energética de la casa. Otras mejoras incluyeron la modernización de la cocina, el baño y el suelo. Con los inquilinos actuales desocupados, la casa está a la venta. ¡Solo necesita pintar, colocar los muebles y podrá mudarse de inmediato! La planta baja cuenta con un baño con ducha clásico, una cocina funcional y equipada, y un luminoso salón-comedor. Una escalera de madera maciza conduce a la planta superior, que ofrece 2,5 habitaciones que pueden usarse como dormitorios, vestidores u oficinas. Un pequeño aseo completa el espacio habitable en esta planta. El pequeño sótano parcial ofrece espacio para guardar herramientas o suministros. Una gran ventaja de esta propiedad es su amplia zona exterior, fácilmente accesible a través de un pequeño pasillo entre la cocina y el baño. Este conduce a una terraza, que puede diseñar a su gusto. Ya sea con macetas de colores, guirnaldas de luces o cómodos muebles de salón, puede dar rienda suelta a su creatividad y crear su propio refugio al aire libre. La terraza también da acceso al antiguo establo, que alberga el sistema de calefacción y ofrece espacio para guardar las herramientas de jardinería. El jardín está diseñado para facilitar su mantenimiento y ofrece amplio espacio para hacer realidad sus sueños de jardinería. Desde un huerto y una zona de juegos infantiles hasta un estanque o piscina, casi todo es posible. La propiedad se está subdividiendo actualmente y los trabajos de topografía siguen en curso. Sin embargo, ya es posible venderla, y la parcela recién topográfica tendrá una superficie de aproximadamente 690 m². Una cochera completa la oferta de esta propiedad. Con un poco de creatividad y ganas de diseñar, puede crear su nuevo hogar en esta codiciada zona residencial: ¡la casa ideal para empezar busca nuevo propietario!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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