Esta prestigiosa e impresionante propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada y aislada, enclavada en un encantador jardín privado y paisajístico, que linda con campos y prados. ***La propiedad se vende con el terreno incluido.*** Construida con sólidos métodos de mampostería, la casa se asienta sobre un terreno de aproximadamente 898 m². Este hermoso bungalow independiente impresiona por sus acabados de alta calidad y buen gusto, una distribución espaciosa y bien diseñada, y un jardín único. La casa se encuentra en una amplia parcela en una ubicación privilegiada, ofreciendo absoluta tranquilidad y privacidad con sus numerosas zonas de estar al aire libre. La planta baja consta de dos dormitorios, un baño con ducha y luz natural, y un aseo de invitados. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con atractivos sanitarios empotrados. El sótano ofrece otros usos, con dos habitaciones con luz natural, un baño con ducha y sauna, y cuartos de servicio adicionales. Dos garajes completan la oferta. ¿Le ha interesado esta propiedad? Por discreción, estaremos encantados de proporcionarle más información si lo solicita. Esperamos poder hablar con usted personalmente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 452.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.