Esta casa unifamiliar bien cuidada, con aproximadamente 184 m² de espacio habitable y una generosa parcela de unos 1.000 m², ofrece condiciones atractivas para una variedad de necesidades y estilos de vida: vida multigeneracional, teletrabajo y mucho más. Entre y compruébelo usted mismo: Desde el recibidor, encontrará una habitación/estudio infantil, un dormitorio, un baño de invitados, un baño completo y la cocina. Justo enfrente se encuentra el corazón de la casa: un espacioso y hermoso salón-comedor con fantásticas vistas despejadas a la naturaleza circundante. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y conectan a la perfección el interior y el exterior. Una chimenea añade calidez y comodidad durante los meses más fríos. Un escalón en el centro del salón divide visualmente el generoso espacio habitable. Ya sea disfrutando de comidas juntos en una larga mesa con amigos y familiares o relajándose con juegos y lectura en el rincón de la chimenea, aquí hay mucho espacio para crear su espacio vital ideal. Desde el salón, se accede a la terraza acristalada y protegida, y al jardín, que linda directamente con el río Lohe. Tanto si desea disfrutar del jardín como si simplemente desea disfrutar de la tranquilidad del entorno, existen numerosas posibilidades de personalización. La planta baja impresiona por su cuidada distribución, que permite una vida sin barreras incluso en la vejez. La planta superior se distribuye de la siguiente manera: un pasillo conduce al espacioso salón, una habitación infantil y un baño con ducha. Un punto destacado es el gran ventanal con vistas a la naturaleza. Disfrute de las vistas y deje volar sus pensamientos. El ático, reformado profesionalmente y aprobado en 1982, ofrece un excelente espacio habitable adicional. Un práctico extra de esta propiedad es el amplio garaje con espacio para dos coches. Desde aquí, se accede directamente al sótano, con una superficie útil total de aproximadamente 130 m². El acogedor recibidor está equipado con un armario y otras opciones de almacenamiento. Aquí se encuentran las conexiones para lavadora y secadora. Además, cuenta con tres trasteros y la sala de calderas. Aquí se encuentra el sistema de calefacción de gasóleo Viessmann con quemador cohete. La casa familiar se encuentra en buen estado y refleja el valor de una construcción robusta. El equipamiento es estándar y proporciona una base sólida para sus propios deseos de modernización. En 2010, se cambió el tejado, se renovaron las claraboyas y se instalaron canalones de cobre. La entrada también se rediseñó con pavimento de alta calidad. El atractivo recibidor, con su nuevo pavimento, transmite una cálida bienvenida. En general, la propiedad impresiona por su cuidada distribución y su precioso jardín paisajístico en un entorno muy tranquilo y natural en Börnsen. ¡Un lugar ideal para familias o parejas! Concierte una visita hoy mismo para comprobar las numerosas ventajas de esta propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 192.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist F.