Este apartamento en planta baja, impecablemente cuidado, en Pforzheim ofrece la solución ideal para familias pequeñas o parejas, con una distribución impecable y aproximadamente 97 m² de espacio habitable. Construido en 1996 y modernizado por última vez en 2024 para garantizar el confort moderno, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con calefacción urbana, que proporciona un calor eficiente y respetuoso con el medio ambiente. El acogedor recibidor proporciona fácil acceso a todas las estancias, incluyendo la cocina, el baño y el aseo, así como al amplio salón-comedor. Este salón-comedor de más de 30 m² ofrece un amplio espacio para reuniones acogedoras con familiares y amigos. Esta zona es el corazón del apartamento y se integra a la perfección con un balcón, una galería y el resto de la distribución. Las cuatro estancias incluyen tres dormitorios y una distribución flexible que también ofrece la posibilidad de un despacho. El baño es funcional y está equipado con todas las comodidades esenciales. Un punto destacado del apartamento es la encantadora galería, que da directamente a un pequeño jardín opcional. Este espacio exterior protegido crea un refugio idílico, integrando armoniosamente la vida con la naturaleza. Un acogedor balcón con tranquilas vistas a los alrededores realza aún más su atractivo. El complejo residencial se caracteriza por su cuidada estructura y su ambiente tranquilo. Con pocas unidades, se garantiza cierta privacidad y una agradable convivencia. Su ubicación en Pforzheim es ideal, ofreciendo una alta calidad de vida gracias a sus excelentes conexiones con la infraestructura de la ciudad y al fácil acceso a tiendas, colegios e instalaciones recreativas. Para mayor seguridad y comodidad, se puede adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo por separado, que proporciona acceso directo al apartamento y simplifica aún más la vida diaria. Un espacioso y bien cuidado trastero completa la oferta. Este apartamento ofrece una combinación equilibrada de distribución práctica y una ubicación atractiva, lo que lo hace perfecto para familias, parejas o personas mayores que buscan una vivienda de alta calidad y funcional. Se recomienda visitarlo para apreciar de primera mano el potencial y el encanto de esta propiedad y apreciar su valor.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.