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75177 PFORZHEIM
Un lugar soleado para tu nuevo hogar
550.000 EUR
Superficie del terreno ca. 740 m²
Precio de compra 550.000 EUR
Proveedor
  • Caroline Ammon
  • Tienda Pforzheim
  • Dillsteiner Straße 21
  • 75173 Pforzheim
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25048020

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 2,5 % (zuzügl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

Un terreno de primera de este tamaño y amplitud en una de las ubicaciones más codiciadas es una auténtica rareza en el mercado inmobiliario de Pforzheim. La soleada parcela de 740 m² ofrece amplio espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda. Aquí es posible construir tanto una villa de ensueño como una vivienda multifamiliar. La propiedad se encuentra en una zona residencial (WR), tiene una relación edificabilidad (FAR) de 0,66 y una relación de ocupación del suelo (GCR) de 0,33. Según el vendedor, la propiedad cuenta con servicios; las líneas de suministro ya están instaladas en la calle: gas, agua, electricidad, alcantarillado y fibra óptica. Aún falta la instalación de las conexiones de la vivienda. Existen numerosas posibilidades para construir la casa de sus sueños en este terreno único, de dos plantas. El plano detallado de desarrollo está disponible. La propiedad linda con una vivienda unifamiliar, que también está a la venta. ¿Le hemos interesado? ¡Estaremos encantados de presentarle la propiedad con más detalle! Las consultas sólo se pueden procesar con un formulario de contacto completamente completado (nombre, dirección, número de teléfono y correo electrónico).

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Ubicaciones

Descripción

Wohnen in Pforzheim auf dem Wolfsberg – das heißt viele Vorzüge auf einmal genießen. Die zentrale, aber dennoch überaus ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe zur Stadt, bietet Wohnen in einer hochwertigen und gepflegten Toplage.

Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 135.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus.

Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Warenhäuser und Fachgeschäfte am Sedansplatz und in der Fußgängerzone, lassen keine Wünsche offen. Zudem finden sich viele gemütliche Straßencafés und Restaurants an der Pforzheim Enz.

Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 40 Minuten machen die Stadt mit ihren vier Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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75177 PFORZHEIM

Un lugar soleado para tu nuevo hogar

ca. 740 m² 550.000 EUR

Proveedor
  • Caroline Ammon
  • Tienda Pforzheim
  • Dillsteiner Straße 21
  • 75173 Pforzheim