Disfrute de un apartamento dúplex con dos terrazas y la proximidad al río Meno. Este impecable apartamento en planta baja, con una generosa superficie habitable de aproximadamente 168 m², se encuentra en una codiciada ubicación en Offenbach-Bürgel. La propiedad se encuentra en un complejo residencial de atractivo diseño, que se distingue por sus características sofisticadas y de alta calidad. Construido en 1994 y en constante mantenimiento, el apartamento ofrece un confort contemporáneo en un entorno moderno y cuidado. El apartamento consta de seis habitaciones bien proporcionadas, ideales para familias o parejas que necesiten espacio adicional para vivir o trabajar. Tres dormitorios independientes ofrecen un espacio de descanso individual, mientras que dos modernos baños con ventanas aumentan la comodidad y ofrecen funcionalidad y amplitud. La planta baja del apartamento también incluye una habitación de invitados, un despacho y un baño adicional, lo que permite un uso flexible, como una oficina en casa o para recibir visitas. El corazón del apartamento es el espacioso salón, que, gracias a sus grandes ventanales y a su sistema de puertas correderas de cristal, se siente especialmente luminoso y espacioso. Desde aquí, tiene acceso directo a la soleada terraza, que ofrece una gran variedad de usos, desde desayunos al aire libre hasta relajantes veladas en el patio del cuidado jardín. La cocina está equipada con muebles de alta calidad y da acceso a una segunda terraza. La proximidad al río Meno subraya el gran valor recreativo de esta ubicación. Entre las comodidades de alta calidad se incluye calefacción por suelo radiante en el salón, la cocina y los baños, lo que garantiza un ambiente confortable. Las persianas enrollables, algunas eléctricas, ofrecen mayor comodidad y protección contra la luz solar intensa. Los amplios ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor, bañando las habitaciones con una luz agradable en todo momento del día. Dispone de un práctico espacio de almacenamiento en su sótano privado. Una lavandería compartida ofrece espacio para lavadora y secadora. El complejo residencial, bien cuidado, cuenta con mantenimiento regular y promete un alto nivel de vida durante muchos años. La céntrica ubicación de la propiedad ofrece excelentes conexiones de transporte: restaurantes, tiendas y transporte público están a poca distancia a pie. La proximidad al río Meno le invita a disfrutar de largos paseos y una variedad de actividades de ocio: una ubicación que combina una agradable calidad de vida con fácil acceso a todos los servicios. Este excepcional apartamento en planta baja combina un espacio generoso, acabados de alta calidad y un entorno atractivo. Estaremos encantados de proporcionarle más información y de mostrarle la propiedad en persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist D.