Bienvenido a esta casa unifamiliar bien cuidada, con una generosa superficie habitable de aproximadamente 149 m² y una impresionante parcela de aproximadamente 951 m². Construida en 1974, la propiedad se ha modernizado continuamente a lo largo de los años y ahora se presenta en excelentes condiciones. La combinación de una ubicación tranquila y céntrica con acabados de alta calidad la convierte en una opción atractiva para familias o parejas que valoran el estilo y la comodidad. La distribución es práctica y práctica: dispone de un total de cinco habitaciones, incluyendo tres amplios dormitorios. Dos baños modernizados garantizan una vida diaria fluida, incluso para familias numerosas. Al entrar en la casa, la alta calidad de los acabados se percibe de inmediato. La nueva moqueta de la planta baja se instaló en 2021, creando un ambiente acogedor. La cocina y las demás estancias están amuebladas con gusto. Todos los materiales y accesorios cumplen con los estándares actuales de acabados de alta calidad. Un moderno sistema de calefacción de gasóleo (instalado en 2020) combinado con paneles solares térmicos proporciona una calefacción de bajo consumo. Otras comodidades incluyen una puerta de garaje eléctrica, que aumenta la comodidad del uso diario. La iluminación exterior se renovó en 2024, lo que proporciona seguridad y un aspecto atractivo al anochecer. En la terraza, el toldo retráctil eléctrico, combinado con una sombrilla Glatz adicional, ofrece una agradable sombra, ideal para relajarse con vistas al amplio y cuidado jardín. Este jardín es perfecto para actividades de ocio, jardinería y juegos. La excelente infraestructura en las inmediaciones permite llegar rápidamente a tiendas, colegios, guarderías y transporte público. Al mismo tiempo, disfrutará de una ubicación tranquila y céntrica, lejos del bullicio. Con su aspecto moderno y cuidado, numerosas reformas y amplios terrenos, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para una vida cómoda y relajada. Déjese inspirar por las numerosas posibilidades y concierte una visita. Esperamos su visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 143.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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