¡Bienvenido a su nuevo hogar en Eberstadt! Esta encantadora propiedad con casa adosada se encuentra en una tranquila zona residencial ideal para familias y ofrece una amplia gama de usos. Ya sea como vivienda multigeneracional, como inversión o combinando propiedad y alquiler, la casa consta de tres unidades residenciales con una superficie habitable total de aproximadamente 200 m² y, gracias a su amplio jardín, terraza cubierta y un terreno bien cuidado, es el hogar ideal para familias, parejas o quienes buscan tranquilidad. Distribución y características: Apartamento en planta baja (aprox. 87 m², 3 habitaciones - actualmente libre). Este apartamento, gracias a su ubicación en planta baja y acceso sin barreras, ofrece las condiciones ideales para una vida cómoda a cualquier edad. Destaca especialmente su amplia terraza cubierta, que da directamente al amplio jardín, perfecto para relajarse al aire libre, disfrutar de barbacoas con amigos o disfrutar de días tranquilos con niños en la naturaleza. La luminosa distribución de tres habitaciones, cocina y baño crea un ambiente agradable y ofrece diversas posibilidades de diseño. Apartamento en planta alta (aprox. 79 m², 3 habitaciones – alquilado). El segundo apartamento se alquila a una familia amable y está tan bien cuidado como el resto de la casa. Con tres habitaciones bien proporcionadas, cocina y baño, ofrece un confort moderno y una renta estable para el nuevo propietario. Apartamento ático (aprox. 33 m², 1 habitación – alquilado). El acogedor apartamento de una habitación en el ático cuenta con una pequeña cocina y un baño con ducha, ideal para solteros, estudiantes o como apartamento adicional. Esta unidad también está actualmente alquilada y ofrece una atractiva rentabilidad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 185.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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