Esta espaciosa casa multifamiliar, construida en 1970, ofrece aproximadamente 342 m² de espacio habitable y una gran variedad de usos, ubicada en una parcela de aproximadamente 562 m². La propiedad, en perfecto estado de conservación, fue modernizada por última vez en 2018 y goza de una ubicación céntrica y tranquila. La propiedad cuenta con un total de 14 estancias, incluyendo 6 dormitorios y 6 baños. Cada uno de los modernos baños, con luz natural, está equipado con bañera y ducha integrada, lo que proporciona el máximo confort. Gracias a las sucesivas reformas, los accesorios son contemporáneos y funcionales. La calefacción central garantiza una regulación de la temperatura cómoda y eficiente en toda la propiedad. Cuatro balcones ofrecen espacio exterior adicional y aumentan la comodidad de la vivienda. Estas zonas exteriores son accesibles desde los dormitorios, así como desde otras estancias, y ofrecen un lugar ideal para relajarse o disfrutar de veladas sociales al aire libre. Además, cuenta con plazas de aparcamiento directamente en la casa y un amplio garaje doble, con amplio espacio para vehículos y espacio de almacenamiento adicional. Esta es una gran ventaja, especialmente para casas multifamiliares con capacidad para varios grupos o destinadas al alquiler. La propiedad cuenta con una distribución bien diseñada que permite un uso flexible. Esto la convierte en una vivienda ideal tanto para familias numerosas como para una inversión inmobiliaria en alquiler para varias personas. Cada espacio habitable tiene su propia personalidad y ofrece soluciones a medida para cada necesidad. El equipamiento de la propiedad es estándar, lo que proporciona una base sólida sobre la que los futuros propietarios pueden implementar sus propias personalizaciones e ideas de diseño. Una ventaja adicional es el buen estado de la casa, lo que indica un mantenimiento regular por parte de los anteriores propietarios. Las recientes obras de modernización también implican que no se requieren reformas ni modificaciones importantes de inmediato. Los ingresos netos por alquiler ascienden a 49.800 € anuales. Esta vivienda multifamiliar representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa y funcional o están considerando una propiedad con un atractivo potencial de alquiler. Se recomienda encarecidamente una visita para comprender mejor las ventajas de esta propiedad. Los interesados tienen la oportunidad de aclarar dudas y descubrir el potencial de esta propiedad durante una visita personalizada.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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