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64760 FINKENBACH
Art Nouveau en Odenwald
720.000 EUR
Superficie habitable ca. 345 m²
Superficie del terreno ca. 8.106 m²
Habitaciones 10
Precio de compra 720.000 EUR
Proveedor
  • Kerstin Leuchten
  • Tienda Odenwald
  • Braunstraße 8-10
  • 64720 Michelstadt
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

24177023

Tipo de vivienda

Casa bifamiliar

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

5 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2022

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

3

Año de construcción

1910

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Aquí encontrará una propiedad verdaderamente especial en el corazón de Odenwald. Esta impresionante finca cautiva a primera vista con sus numerosos elementos Art Nouveau, el muro de entramado de madera, el hastial de estilo suizo y la generosa extensión del terreno. Reconocida como monumento cultural, esta villa de gran importancia histórica sirvió como prestigiosa residencia para industriales. Se alza sobre una sólida base de arenisca. La propiedad, en perfecto estado de conservación, está a la venta por los descendientes de su constructor original. Incluso el encantador recibidor, con su suelo de gres gris y negro de alta calidad, transmite una primera impresión de exclusividad. La sala de estar contigua, que, al igual que toda la planta principal, cuenta con suelos de madera de cerezo de alta calidad, continúa esta temática. Las habitaciones están adornadas con elaboradas decoraciones de estuco, y las ventanas abatibles se integran a la perfección en el armonioso diseño general de la propiedad. La sala principal se conecta con una biblioteca, invitando al relax y la tranquilidad. Un espacioso dormitorio principal, un luminoso baño con bañera exenta y una acogedora habitación de invitados complementan los elegantes espacios de estar. Uno de los muchos atractivos es la original y atemporal cocina, elaborada con pinotea al estilo Art Nouveau de Darmstadt de 1915. Se complementa con el histórico suelo de gres de fácil mantenimiento. La planta superior de la casa, con acceso independiente mediante una escalera accesible tanto desde el interior como desde el exterior del apartamento, consta de una sala de estar, dos dormitorios, una cocina, un estudio, un baño y un aseo de cortesía. El salón cuenta con suelos de madera blanda. En la planta del jardín, accesible desde el exterior, se encuentra otra sala de estar, ideal para un uso similar al de un apartamento, que incluye un dormitorio, una cocina y un baño. Los azulejos de gres en la entrada y la cocina, junto con un suelo de sisal tensado, contribuyen a la atmósfera armoniosa y cohesionada. La propiedad también cuenta con una edificación anexa y varias plazas de aparcamiento. La propiedad también cuenta con más de 8.000 metros cuadrados de terreno con jardines, prados y un arroyo. En su extremo, 2.400 m² están destinados a terreno edificable.

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Ubicaciones

Descripción

Finkenbach (Oberzent) als Ortsteil der Gemeinde Rothenberg im Odenwald bietet mit seinen zahlreichen Wanderwegen naturnahe Erholung für jede Altersklasse.

Die nächstgrößere Stadt Beerfelden (Oberzent) liegt nur einige wenige Kilometer von Finkenbach entfernt. Beerfelden mit seinen Ortsteilen und dem Umland ist die Heimat von ca. 8.900 Einwohnern. Eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt Beerfelden ist der als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz stehende Beerfelder Galgen. Beerfelden grenzt im Norden an die Gemeinde Mossautal und die Stadt Erbach, im Osten an die Gemeinden Hesseneck und Sensbachtal, im Süden an die Stadt Eberbach (Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg) und die Gemeinde Rothenberg sowie im Westen an die Gemeinde Wald-Michelbach (Kreis Bergstraße).

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Características

  • einzigartige Lage in Finkenbach
  • imposante Grundstücksfläche
  • hochwertiger Kirschholzdielenboden
  • unverbaubarer Blick in die Natur
  • durchdachtes Gesamtkonzept
  • stilvolle Gestaltung von Stuck bis hin zu Jugendstilelementen
  • Verarbeitung erlesener Materialien
  • diverse KfZ-Stellplatzflächen
  • Großer Schuppen

Información adicional

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64760 FINKENBACH

Art Nouveau en Odenwald

ca. 345 m² 10 Habitaciones 720.000 EUR

Proveedor
  • Kerstin Leuchten
  • Tienda Odenwald
  • Braunstraße 8-10
  • 64720 Michelstadt