3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Oberhausen-Schwarze Heide. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie in das angrenzende Kinderzimmer, das sich alternativ auch ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das gegenüberliegende, modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche und einer zeitgemäßen Gestaltung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essplatz ihren idealen Platz – beste Voraussetzungen für entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, funktional geschnittene Küche fügt sich harmonisch an den Wohn- und Essbereich an und sorgt für kurze Wege und ein modernes Wohngefühl.

Direkt angrenzend lädt der großzügige Balkon mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe zum Verweilen im Freien ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz hinter dem Haus, der bequemes Parken ermöglicht.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und der ruhigen Wohnlage eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 395,93€. Es umfasst neben den allgemeinen Betriebskosten auch die Wasser- und Heizkosten, die Hausreinigung die Gartenpflege, sowie die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 111,24€

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