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99752 BLEICHERODE
Amplia casa adosada céntrica, con ubicación ideal para hasta dos familias, con un gran terreno.
249.000 EUR
Superficie habitable ca. 185 m²
Superficie del terreno ca. 1.359 m²
Habitaciones 9
Precio de compra 249.000 EUR
Proveedor
  • Ines Baumbach-Weber
  • Tienda Nordhausen
  • Bahnhofstraße 10a
  • 99734 Nordhausen
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Visión general

Destacados

Terraza
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

24461015

Tipo de vivienda

Casa bifamiliar

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

4 x Plaza de aparcamiento exterior

Modernización / Rehabilitación

1996

Estado de la propiedad

cuidado

Año de construcción

1929

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

H

Clase de eficiencia energética

H

Demanda energética final

264,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

10.07.2034

Año de construcción según el certificado energético

1929

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Espaciosa casa o adosado con hasta dos unidades residenciales. Esta casa adosada, impecablemente mantenida, impresiona por sus acabados de alta calidad y su generosa superficie habitable de aproximadamente 185 m² en una parcela de aproximadamente 1359 m². Construida alrededor de 1929, la propiedad fue completamente renovada entre 1995 y 1998 y aún se conserva en un estado contemporáneo, moderno y en muy buen estado. La planta baja cuenta con un apartamento independiente con un amplio salón, un dormitorio, una habitación infantil, un baño con luz natural y una cocina totalmente equipada. El apartamento dúplex en la planta superior, con su acogedor ático y hermosas vistas (a las montañas del Harz), incluye un salón, un dormitorio, un estudio, dos habitaciones infantiles, una amplia cocina-comedor y dos baños con luz natural. La casa adosada goza de una ubicación céntrica y tranquila. A poca distancia a pie encontrará tiendas, varias guarderías, una escuela primaria, una escuela secundaria, médicos, farmacias y transporte público. Los alrededores también cuentan con numerosos espacios verdes y parques, ideales para pasear y relajarse. En resumen, esta casa adosada ofrece una combinación única de encanto histórico y comodidad moderna. Aproveche esta oportunidad para visitar esta excepcional propiedad y comprobar su potencial.

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Ubicaciones

Descripción

BLEICHERODE

Bleicherode ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordhausen, dem nördlichsten im Freistaat Thüringen und mit ihren ca. 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Landgemeinde. Die Gemeinden Großlohra, Kehmstedt, Kleinfurra, Lipprechterode und Niedergebra gehören verwaltungstechnisch zu Bleicherode. Zur Stadt gehören die Ortsteile Elende, Etzelsrode, Friedrichsthal, Hainrode, Kleinbodungen, Kraja, Mörbach, Nohra, Obergebra, Wernrode, Wipperdorf, Wollersleben und Wolkramshausen. Das Stadtrecht erhielt Bleicherode im Jahre 1130, im Jahr 1997 wurde die Stadt in die „Deutsche Fachwerkstraße“ aufgenommen. Die gemütliche und ländlich geprägte Kleinstadt Bleicherode verfügt über eine sehr familienfreundliche und komfortable Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Nordhausen am Harz ist die nördlichste Kreisstadt des Bundeslandes Thüringens und ca. 20 Kilometer entfernt, im Landkreis leben ca. 100.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung von Bus und Bahn ist gut und über den unmittelbaren Anschluss an die Südharz-Autobahn A 38 sind Sie direkt mit dem Raum Göttingen bzw. dem boomenden Großraum Halle (Saale)/ Leipzig verbunden.

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Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 264.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Plano de la planta

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

99752 BLEICHERODE

Amplia casa adosada céntrica, con ubicación ideal para hasta dos familias, con un gran terreno.

ca. 185 m² 9 Habitaciones 249.000 EUR

Proveedor
  • Ines Baumbach-Weber
  • Tienda Nordhausen
  • Bahnhofstraße 10a
  • 99734 Nordhausen