MARITIME LEBENSQUALITÄT - Stilvolles Reihenmittelhaus mit Terrasse und Gartenanteil

In zentraler Wohnlage von Heiligenhafen entsteht dieses exklusive Reihenmittelhaus – ein hochwertiges Neubauprojekt, das durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Technik überzeugt. Mit ca. 124 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet diese Einheit ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf klare Grundrisse und moderne Ausstattung legen.

Im ca. 48 m² großen Erdgeschoss ist ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich vorgesehen, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit eine einladende Wohnatmosphäre schaffen wird. Große Fensterflächen sind geplant und sorgen für viel Tageslicht sowie für eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum und der angrenzenden Terrasse, deren anteilige Fläche in die Wohnfläche einfließt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht die Umsetzung einer modernen Einbauküche nach individuellen Vorstellungen und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geplante Diele, einen Hauswirtschafts- bzw. Abstellbereich sowie ein Gäste-WC.

PRIVATE RÜCKZUGSRÄUME IM OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss sind zwei nahezu identische, großzügig geschnittene Schlafzimmer geplant. Diese sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Dank der durchdachten Planung lassen sich die Räume individuell an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird die Etage durch ein modern konzipiertes Badezimmer, das ausreichend Raum für eine hochwertige Ausstattung bietet, beispielsweise mit bodengleicher Dusche. Hier entsteht ein privater Rückzugsbereich mit ruhiger, wohnlicher Atmosphäre.

FLEXIBLE NUTZUNG IM DACHGESCHOSS

Das Dachgeschoss ist als Erweiterung des Wohnkonzepts um zwei weitere Zimmer geplant und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästezimmer, Atelier, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort – die Räume eröffnen zahlreiche individuelle Gestaltungsoptionen. Ein separat vorgesehener Abstellraum ergänzt diese Ebene und sorgt auch hier für funktionale Abläufe sowie zusätzlichen Stauraum im Alltag.

INDIVIDUALITÄT & GESTALTUNGSSPIELRAUM

Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der aktuelle Planungs- und Umsetzungsstand. Viele Ausstattungsdetails, Materialien und Raumlösungen können noch in enger Abstimmung mit dem Bauträger individuell gestaltet werden. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur hochwertig, sondern auch persönlich ist, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil.

AUSTATTUNG & VORTEILE AUF EINEN BLICK: - Energieeffizienter Neubau - Ca. 124 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrassenzugang - Moderne Einbauküche nach individueller Planung - Großzügige, flexibel nutzbare Schlaf- und Arbeitsräume - Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Separates Gäste-WC - Parkettböden, Hamburger Leisten, Smart-Home-Vorbereitung - Eigener Gartenbereich - Ruhige, zentrale Wohnlage in Heiligenhafen

FAZIT

Dieses exklusive Reihenmittelhaus in Heiligenhafen vereint moderne Architektur, hochwertige Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit besonderem Anspruch. Die zentrale Lage, das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausrichtung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer, die urbanen Komfort mit maritimem Lebensgefühl verbinden möchten.

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