Esta encantadora casa unifamiliar se construyó en una parcela de aproximadamente 2170 m². La propiedad ofrece un concepto de vivienda abierto y versátil en sus aproximadamente 188 m² de espacio habitable. La distribución actual también permite utilizar la propiedad como dos viviendas independientes, por ejemplo, para una convivencia multigeneracional. Al entrar en la propiedad, se llega primero al recibidor. Para garantizar la privacidad de ambas viviendas, una puerta, además de la escalera que conduce a la planta superior, separa el resto de las estancias de la planta baja. Continuando por la planta baja, se llega al pasillo. A la izquierda se encuentra el amplio dormitorio, que ofrece amplio espacio para un amplio armario. Junto al dormitorio se encuentra el corazón de la propiedad: el salón-comedor de planta abierta. Esta estancia adquiere un significado especial gracias a una chimenea instalada en 2010. En invierno o en los días fríos, la estufa de leña proporciona un calor acogedor. La ubicación estratégica de la chimenea también permite disfrutar del calor de la cocina contigua. Tanto el salón como la cocina cuentan con calefacción por suelo radiante en las zonas de estar. Desde el salón se accede al invernadero, construido alrededor de 2009. Sus ventanas, con vistas y acceso al jardín, le dan a la estancia una sensación de luminosidad y amplitud. Tras el invernadero, se añadió un lavadero. Este cuarto alberga una lavadora y una secadora. Un fregadero y acceso directo al jardín completan el espacio. Al final del pasillo, hay un pequeño trastero, un aseo de invitados y un baño, renovado en 2010 y equipado con una amplia ducha a ras de suelo. También hay otra entrada al exterior por la parte trasera del baño. Por lo tanto, la propiedad es totalmente accesible en una sola planta, lo que facilita su habitabilidad incluso en la vejez. Otro punto a destacar son las puertas más anchas, instaladas durante la reforma para garantizar la accesibilidad en silla de ruedas. En la planta superior, encontrará un dormitorio, una habitación infantil y una espaciosa cocina con amplio espacio para un acogedor comedor. La cocina cuenta con acceso a un balcón, lo que le permite disfrutar de las vistas al jardín en los días soleados. Un salón y un baño completan la distribución. El ático, accesible por una escalera compacta, junto con el sótano de cuatro habitaciones, ofrece espacio útil adicional. En el exterior, una terraza se extiende por la parte trasera de la propiedad y conduce al invernadero, lo que le permite ajustar la posición de sus asientos según la posición del sol. La propiedad también incluye una cochera, un garaje con puerta seccional eléctrica, un taller y una caseta de jardín. Esta caseta está diseñada con una salida específica para un cortacésped, lo que facilita el mantenimiento del jardín. Dos casetas de jardín adicionales se encuentran en la parte trasera de la propiedad. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, tras haber sido objeto de continuas renovaciones y remodelaciones parciales en los últimos años. Ofrece amplio espacio para toda la familia. ¡Venga a verlo usted mismo! Puede encontrar información más detallada sobre las obras de renovación realizadas en la sección "Equipamiento".

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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