Ubicada en una tranquila y céntrica zona residencial de Aurich, esta casa multifamiliar, bien mantenida, fue construida en 1974. Distribuida en dos plantas, se encuentran cuatro apartamentos independientes, cada uno con una distribución impecable, amplias zonas exteriores y versátiles opciones de uso. Tres de los apartamentos están actualmente alquilados, generando una renta neta mensual total de 1269 €. El apartamento restante, disponible, ofrece potencial para un aumento de renta neta. Su situación de alquiler estable y su atractiva ubicación hacen de esta casa un atractivo tanto para propietarios como para arrendadores. Distribución: Planta baja: Dos apartamentos independientes, cada uno con su propia terraza y jardín. Los apartamentos cuentan con entradas independientes, dos dormitorios, un trastero, una cocina y un baño. El apartamento dos también incluye un aseo de invitados. Los amplios salones dan acceso a las terrazas. Primera planta: Sobre el garaje se encuentra un estudio, construido en 1990. Además de las zonas de estar, los dormitorios y el salón, cuenta con un aseo de invitados y una cocina. El baño con ducha da acceso a una azotea privada. El cuarto apartamento ocupa toda la planta superior con aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio habitable. Esta unidad ofrece numerosas posibilidades, ya que actualmente está vacía. Ya sea para reformas o para uso personal, hay amplio margen de personalización. Una amplia terraza en la azotea convierte la cocina en una auténtica sala de estar. Además de cuatro dormitorios, este apartamento también cuenta con un salón especialmente espacioso. El espacio adicional incluye un lavadero en la planta baja y acceso directo desde uno de los garajes al taller adyacente. También hay tres garajes más disponibles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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