Ubicado en una tranquila calle lateral y enclavado en una idílica parcela madura, este impresionante edificio residencial y comercial, diseñado al estilo de una villa Art Nouveau con una espaciosa ampliación, es una joya arquitectónica que ofrece diversas posibilidades. La combinación de una vivienda prestigiosa, un uso comercial flexible y una inversión rentable hacen de esta propiedad un lugar especialmente atractivo. La planta superior cuenta con un apartamento independiente, actualmente alquilado, que garantiza unos ingresos estables. Se pueden configurar espacios adicionales de vivienda y trabajo, por ejemplo, como consultorio médico, estudio, oficina o una unidad residencial adicional. La casa principal presume de techos altos, amplios ventanales y la cálida personalidad de los suelos de madera originales. Una cocina abierta y un elegante salón con chimenea en la planta baja crean un ambiente acogedor. Desde aquí, se puede acceder a un balcón o a las amplias terrazas, ideales para relajarse y disfrutar del aire libre. La generosa distribución de la planta baja ofrece amplio espacio para usos creativos. Además del apartamento alquilado, la planta superior cuenta con un encantador estudio terminado. Aquí también, los balcones ofrecen un espacio abierto adicional y una magnífica vista de la vegetación circundante. La amplia ampliación con entrada independiente ofrece un uso versátil: ideal para negocios, ocio, visitas o como vivienda adicional. El sótano cuenta con una terraza privada y una sauna privada con ducha, una auténtica joya del bienestar. La propiedad cuenta con tecnología de vanguardia: un tejado prácticamente nuevo, un moderno sistema de calefacción con paneles solares térmicos y un sistema fotovoltaico de alto rendimiento garantizan la eficiencia energética y la sostenibilidad. Dos plazas de aparcamiento en el garaje doble y una cochera completan esta atractiva oferta. Este elegante edificio residencial y comercial combina un carácter histórico con las comodidades modernas y es ideal para quienes buscan amplias oportunidades para vivir, trabajar e invertir bajo un mismo techo.

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