Esta casa unifamiliar bien cuidada se encuentra en Rendsburg/Hoheluft, una codiciada zona residencial cerca del Canal de Kiel y el río Eider. Aquí disfrutará de un barrio tranquilo y atractivo con excelentes infraestructuras: ¡el lugar perfecto para hacer realidad la casa de sus sueños! Su nuevo hogar en detalle: Construida en 1984, esta casa unifamiliar se asienta sobre una parcela de aproximadamente 574 m², vallada en 2019 con una moderna y atractiva valla. Esta valla no solo garantiza privacidad, sino que también ofrece un espacio exterior ideal para sus mascotas. El amplio terreno es perfecto para fiestas de cumpleaños infantiles, celebraciones familiares o para relajarse después de un largo día de trabajo. Características y aspectos destacados: La puerta principal, renovada en 2021, da paso a un amplio recibidor. El nuevo suelo, también instalado en 2021, confiere a esta zona, así como a toda la casa, un ambiente moderno y acogedor. Desde aquí, una elegante escalera de madera conduce al ático, reformado en 1986, que se caracteriza por su luminosidad y versatilidad. El corazón de la planta baja es el luminoso salón-comedor. Aquí encontrará una estufa de leña, completamente renovada en 2021 y equipada con un nuevo inserto. Este acogedor punto focal proporciona una calidez reconfortante, especialmente en los días fríos, y crea un ambiente acogedor. Desde el salón se accede a la terraza orientada al sur, que ofrece amplio espacio para barbacoas. La cocina equipada, modernizada en 2019, satisface todas las necesidades. Aquí encontrará todo lo necesario para cocinar y hornear. Junto a la cocina se encuentra el lavadero, que alberga, entre otras cosas, la caldera de condensación de gas (recién instalada en 2019) y conexiones para lavadora y secadora. Un aseo de invitados independiente, dos habitaciones más (una de ellas actualmente utilizada como gimnasio) y un baño con ducha, completamente renovado en 2021, completan la planta baja. El ático: Gracias a su luminosidad y tamaño, ofrece numerosas posibilidades de uso. El pasillo central es ideal para crear una oficina diáfana o un rincón de lectura. Dos amplios dormitorios ofrecen flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. La planta superior también cuenta con otro baño con ducha, un trastero y una cocina americana instalada en 2021, lo que proporciona mayor comodidad. Tecnología y modernizaciones: La casa ha sido objeto de una amplia modernización y mejoras en los últimos años: 2019: Nueva caldera de condensación de gas, cocina moderna equipada y vallado de la propiedad. 2021: Nuevos suelos, nuevas ventanas, persianas y puertas, nuevos radiadores y tuberías de calefacción, renovación de la chimenea, nuevo baño con ducha y cocina americana. Características adicionales: Un garaje adjunto a la casa ofrece amplio espacio para aparcar su coche. Una puerta independiente conduce directamente desde el garaje al jardín. Un sistema solar térmico con dos paneles en el tejado del garaje ofrece mayor eficiencia energética. ¿Le ha interesado esto? Esta casa unifamiliar combina la vida moderna con un ambiente encantador y acogedor. Venga a descubrir sus numerosas características. ¡Esperamos su llamada!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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