48145 MÜNSTER
Masionette Wohnung im Herz-Jesu Viertel zu verkaufen!
- ca. 105,44 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 529.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25055053
Tipo de vivienda
Piso
Baños
2
Año de construcción
1955
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
135,90 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas natural ligero
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
07.04.2032
Año de construcción según el certificado energético
1955
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Betritt man die Wohnung durch die Haustür befindet man sich im Flur. Von dort aus gelangt man links in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein kleiner Raum runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Der kleine Raum beinhaltet eine Wendeltreppe in die zweite Etage. In dieser finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum wieder. Die beiden kleinen Räume, die über die Wendeltreppe miteinander verbunden werden, könnten als Bibliothek oder Arbeitsraum dienen. Eine Familie mit Kindern, ein cleverer Kapitalanleger (Zimmervermietung) oder auch ein Paar mit gehobenen Raumansprüchen können sich hier verwirklichen. Des weiteren besteht die Möglichkeit die Treppe zu entfernen und wieder zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Das Objekt ist aktuell noch vermietet, würde aber im leeren Zustand übergeben werden.
Ubicaciones
Descripción
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Münster, in der beliebten Andreas-Hofer-Straße. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Umgeben von grünen Parkanlagen und charmanten Wohnvierteln bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, die sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen und Paaren sehr geschätzt wird. Exzellente Anbindung und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Autobahn A1 als auch die Bundesstraßen sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Das Stadtzentrum von Münster, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem berühmten Prinzipalmarkt, ist nur wenige Minuten entfernt. Natur und Freizeit: Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der beliebte Aasee mit seinen Spazier- und Fahrradwegen sowie der weitläufige Wienburgpark liegen nur wenige Fahrradminuten entfernt und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Fußballplätze sowie Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und Banken nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine ideale Nahversorgung gewährleistet ist. Bildung und Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil bietet eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Universität Münster ist leicht erreichbar, was die Lage zudem für Studenten und Akademiker interessant macht. Die Andreas-Hofer-Straße selbst zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem, was das Leben in Münster ausmacht.
Plano de la planta


MINSTER
Masionette Wohnung im Herz-Jesu Viertel zu verkaufen!
ca. 105,44 m² • 4 Habitaciones • 529.000 EUR
Proveedor
- Sven Dziabel
- Tienda Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster