Esta casa adosada, construida en 1967, ofrece aproximadamente 122 m² de espacio habitable, lo que proporciona una base sólida para familias que deseen diseñar un hogar a su medida. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial con buenas infraestructuras: comercios, colegios y conexiones de transporte público en las inmediaciones. Seis habitaciones, incluyendo hasta cinco dormitorios, se distribuyen en tres plantas. Esto la convierte en una casa ideal tanto para familias como para parejas que necesitan espacio para trabajar o disfrutar de sus aficiones. El salón está orientado al sur y ofrece acceso a la terraza y al jardín. La cocina es independiente y se puede rediseñar para adaptarla a las necesidades individuales durante una reforma. Los baños de las plantas superiores y el aseo de invitados de la planta baja son antiguos y deberían modernizarse. En general, la propiedad se encuentra en buen estado, pero necesita reformas. Las superficies, los baños y la instalación eléctrica requieren una actualización. El tejado está aislado, pero no se ha sustituido. Algunas ventanas datan de la década de 1990, mientras que otras se instalaron en 2011 (doble acristalamiento). La calefacción es de distrito. La propiedad está legalmente subdividida, lo que garantiza una propiedad clara. Incluye una plaza de aparcamiento privada. La casa cuenta con una estructura sólida y una distribución bien diseñada. Tras la reforma, se puede transformar en una casa moderna y familiar que impresiona tanto por su ubicación como por su distribución. Estaremos encantados de presentarle la casa en persona y ofrecerle una visión realista de su estado actual y su potencial.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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