2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Bergblick - Renoviert, bezugsbereit als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Einheiten. Das 1969 errichtete Gebäude wurde laufend gepflegt, umfangreichere Modernisierungen erfolgten zuletzt 2013 mit der Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmer.

Die Lage überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: angenehm nah am Ortskern von Mittenwald, jedoch abseits des touristisch stark frequentierten Zentrums. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Pendler, Feriengäste oder den täglichen Komfort.

Die Wohnung selbst liegt auf der Ostseite des Hauses und profitiert dadurch von angenehmer Morgensonne bis in den Nachmittag. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, Küche und Bad in einem kompakten, geradlinigen Grundriss. Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Das helle Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche überzeugt mit einem Fenster zum Balkon, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen mit Blick ins Freie. Herzstück der Wohnung ist das schöne, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen hübschen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die ländliche Idylle Mittenwalds. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung präsentiert sich umfassend renoviert und einzugsbereit. Es ist ein attraktives, kompaktes und äußerst vielseitiges Angebot, ideal als praktischer Erstwohnsitz, charmantes Feriendomizil inmitten fantastischer Natur oder als clevere Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Besonders attraktiv ist die Kombination aus funktionalem Grundriss, gepflegtem Gesamtzustand und der gefragten Lage Mittenwald. Die Eigenschaften wissen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger langfristig schätzen.

Ein Zuhause für alle, die alpinen Lebensstil, kurze Wege und entspannte Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Oberbayerns verbinden möchten.

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