Nueva construcción con estilo para los más altos estándares de vida: Aquí se crea un hogar donde la arquitectura y el confort se fusionan a la perfección. Diseño moderno, amplias estancias y una distribución bien pensada crean un ambiente que satisface todas las necesidades y ofrece la máxima calidad de vida. Una acogedora sala de estar: Al entrar en la casa, se percibe inmediatamente una sensación de amplitud. A la izquierda se encuentra el aseo de cortesía de alta calidad, discretamente integrado en la entrada. Desde el pasillo, se accede al amplio salón-comedor con cocina abierta, un punto de encuentro donde la cocina, la conversación y la vida en común se combinan a la perfección. Espacio para toda la familia: Una escalera con escalones de roble conduce a la planta superior, donde tres luminosos dormitorios ofrecen espacio para ideas individuales. Dos habitaciones tienen acceso a un balcón, y se puede añadir otro balcón a la habitación más grande. El baño impresiona con bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble, una habitación que alegra la mañana y la noche. Ático privado: El ático es ideal como suite principal. El amplio dormitorio se caracteriza por un amplio ventanal con vistas al jardín. El vestidor ofrece espacio para armarios a medida. El baño impresiona por sus materiales de alta calidad. Dos trasteros completan esta planta. El sótano ofrece diversas posibilidades: la amplia sala de ocio es ideal para deportes, cine en casa o proyectos creativos. Un trastero se puede convertir opcionalmente en baño. Trasteros y cuartos de servicio adicionales garantizan un orden óptimo. Práctico garaje doble: El garaje doble se encuentra justo al lado de la casa, con acceso desde la entrada y la terraza, y ofrece espacio para dos coches. Diseño individual: Puede elegir suelos, azulejos, puertas y sanitarios según sus preferencias durante el proceso de selección de muestras. Esto le permite crear un hogar que refleje a la perfección su estilo personal. Calidad y confort: La construcción de ladrillo macizo, una moderna bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante en todas las plantas y ventanas de triple acristalamiento con persianas eléctricas crean un clima interior confortable y energéticamente eficiente. Opcionalmente, se puede instalar un sistema de ventilación con recuperación de calor, alcanzando la clase de eficiencia energética A+. Las terrazas y las zonas exteriores estarán terminadas. La casa perfecta en Gräfelfing: Esta casa unifamiliar combina un diseño atemporal, una distribución despejada y una ubicación que destaca por su calidad de vida. Nota: Las especificaciones de planificación y construcción se ofrecen como parte de un contrato de obra. Precio de compra del terreno: 850.000 €. Construcción según las especificaciones: 949.000 €. La construcción puede comenzar con poca antelación.

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