Elegante apartamento tipo loft de 3 habitaciones en el corazón de Altötting. Este excepcional apartamento de 3 habitaciones en planta baja, con aproximadamente 137 m² de espacio habitable, impresiona por su singular estilo loft. La propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio de apartamentos bien mantenido que data de 1967, en una ubicación céntrica y orientada al sur, cerca de la Kapellplatz de Altötting, una ubicación que combina todas las ventajas de la vida urbana: todos los servicios para las necesidades diarias y el transporte público están a poca distancia a pie. Hay una panadería justo enfrente, un espacioso supermercado REWE a solo 2 minutos a pie y la estación de tren está a menos de 5 minutos a pie. También hay una parada de autobús en las inmediaciones. El apartamento cuenta con su propio vestíbulo acristalado, así como con una entrada adicional a través de la entrada del edificio común. La pieza central es la espaciosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, con una impresionante superficie de 88 m² y techos de excepcional altura. Los amplios ventanales orientados al sur proporcionan abundante luz natural y confieren a la estancia un ambiente especial. Las ventanas orientadas al sur se cambiaron en 2012, y el resto de las ventanas se cambiaron el año pasado, lo que garantiza una eficiencia energética moderna y un alto nivel de confort. El precio de compra incluye una cocina equipada de alta calidad. El exclusivo diseño en dos niveles separa a la perfección la sala de estar de los dos dormitorios, ofreciendo una privacidad excepcional. Actualmente, el plano de planta cuenta con dos baños, que ya se han combinado en un espacioso baño; sin embargo, esta conversión aún no se ha implementado. Esto le brinda la oportunidad de diseñar su nuevo y cómodo baño según sus preferencias, justo al lado del dormitorio. Con un esfuerzo razonable, puede crear un oasis de baño ideal. El suelo laminado y la puerta de entrada también se cambiaron en 2012. Desde 2014, el edificio está conectado a la eficiente red de calefacción urbana, lo que garantiza una solución de calefacción moderna y sostenible. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento exterior y una habitación adicional en la ampliación, ideal para guardar bicicletas y otros objetos. Descubra este apartamento único: ¡déjese cautivar por su ambiente especial de loft y su céntrica ubicación! ¿Hemos despertado su interés? Como primer paso, envíenos su consulta por escrito con todos sus datos de contacto (a través del portal inmobiliario, nuestra página web o por correo electrónico). ¡Esperamos su respuesta! Haga clic aquí para ver el recorrido virtual (360°): https://tour.ogulo.com/DSrG

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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