Un idílico lugar para familias en plena naturaleza: Una vida con estilo, amplio espacio y naturaleza virgen. Esta encantadora casa unifamiliar se encuentra en una tranquila calle residencial a las afueras de Gars y ofrece una superficie habitable de casi 172 m² en una amplia parcela de aproximadamente 771 m². La proximidad a un entorno boscoso garantiza una ubicación idílica y tranquila, ideal para familias y amantes de la naturaleza que buscan un refugio armonioso con buenas conexiones de transporte. La casa, construida por la prestigiosa empresa SchwörerHaus, impresiona por su construcción híbrida de alta calidad: el sótano y el garaje doble con sótano son de hormigón macizo, mientras que la estructura sobre rasante se construye con una moderna estructura de madera de alta eficiencia energética. Arquitectónicamente, la casa presume de una distribución espaciosa y bien pensada, con un total de seis habitaciones, incluyendo dos dormitorios pequeños y dos grandes, además de dos modernos baños. Planta baja: La elegante entrada con ventanal, un práctico guardarropa y vestíbulo le da una cálida bienvenida. Desde aquí, se accede a la espaciosa planta baja o, mediante una escalera, al primer piso. El salón-comedor de planta abierta impresiona con un elegante biombo que separa visualmente los espacios sin comprometer el concepto abierto. La cocina independiente se encuentra junto al luminoso ventanal, que sirve de comedor, y ofrece acceso directo a la soleada terraza orientada al sur. Bañada por el sol durante todo el día y con magníficas vistas a la vegetación circundante, esta terraza invita a pasar horas de relax al aire libre. También se puede acceder a la terraza directamente desde el salón, amueblado con gusto. Un moderno cuarto de ducha con aseo de cortesía, así como dos habitaciones adicionales con usos versátiles, completan la distribución de la planta baja. Planta alta: En la planta superior, encontrará una habitación infantil especialmente grande de aproximadamente 27 m², que ofrece la comodidad adicional de su propio balcón. El dormitorio principal, igualmente espacioso, garantiza descanso y tranquilidad. Aquí también hay un balcón privado en el ventanal con un amplio ventanal frontal que proporciona mucha luz y un ambiente agradable. El baño principal también impresiona por su tamaño y comodidad y, junto con un aseo independiente, completa la sala de estar de la planta superior. Sótano y exterior: La casa, con sótano completo, ofrece un amplio espacio útil: una gran sala de ocio, un trastero, un lavadero y despensa, y la sala de calderas satisfacen todas las necesidades. El espacioso garaje doble, que también cuenta con sótano, ofrece espacio no solo para vehículos, sino también para un pequeño taller o almacenamiento adicional. Una caseta de jardín en el límite oeste de la propiedad proporciona espacio de almacenamiento adicional y es ideal para herramientas de jardinería o pequeñas fiestas en el jardín. El jardín, cuidadosamente diseñado, que rodea la casa invita a jugar, relajarse y crear su propio oasis verde. Conclusión: Un hogar para el bienestar y la relajación: Con su entorno natural, su tranquilo entorno y su generoso espacio habitable, esta casa unifamiliar es el lugar perfecto para familias o para quienes buscan un hogar con estilo en plena naturaleza. Le invitamos a descubrir todos los detalles y el potencial de esta encantadora propiedad y a concertar una visita sin compromiso con nosotros. Como primer paso, envíenos una consulta por escrito (a través del portal inmobiliario, nuestra página web o por correo electrónico) incluyendo sus datos de contacto completos. ¡Esperamos tener noticias suyas!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.