Lo retro se une al espacio y al estilo de vida: una espaciosa casa en una soleada parcela esquinera con mucho espacio para relajarse. Esta exclusiva casa unifamiliar con apartamento independiente combina el máximo confort, una generosa superficie habitable y una ubicación idílica en una de las zonas residenciales más codiciadas de Mettenheim. Construida en 1978 con métodos de construcción sólidos y, para su época, modernos, la propiedad se asienta sobre una parcela esquinera de aproximadamente 882 m² e impresiona por su arquitectura de diseño impecable y sus luminosas estancias. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 263 m², la casa ofrece un espacio excepcional para conceptos de vivienda individualizados y una vida cómoda con un alto nivel de calidad. El techo y las paredes están bien aislados (2005), lo que la hace muy eficiente energéticamente para su antigüedad. El diseño diáfano de la sala de estar de la planta baja, con sus vigas vistas y galería, crea un ambiente acogedor, mientras que los techos altos transmiten una impresionante sensación de espacio. El acceso directo a la terraza cubierta y a la hermosa zona de la piscina invita a disfrutar de horas de relax al aire libre. La entrada conduce a través de un pasillo independiente a un amplio pasillo, desde el que se accede a las estancias de la casa. Aquí se encuentra el elegante dormitorio con vestidor independiente, así como el elegante baño con ducha y bañera. Desde el pasillo también se encuentran un aseo independiente y el acceso a la cocina y al salón de planta abierta. El diseño luminoso y abierto de las zonas de salón, comedor y cocina crea una fluidez armoniosa y ofrece amplio espacio para diferentes estilos de vida. Desde el salón, una elegante escalera de caracol conduce a una encantadora galería con una maravillosa vista del salón de planta abierta. El apartamento independiente contiguo se extiende en dos plantas y ofrece una gran variedad de usos, con tres habitaciones, un baño y un aseo independiente. Tiene su propia entrada a través del pasillo de la entrada y también se puede acceder a través de la galería, lo que permite un equilibrio óptimo entre privacidad e integración. El amplio sótano está iluminado por tragaluces en dos lados y ofrece diversas posibilidades de uso gracias a su cuidada distribución. Todas las plantas, incluido el sótano, tienen una altura mínima de techo de 2,67 m o superior. Un sótano especialmente destacado, con luz natural, ya está preparado para la instalación de una piscina cubierta, pero también permite usos alternativos, ideal para crear su propio refugio privado dentro de la casa. También existe la posibilidad de instalar un baño adicional en el sótano. El cuidado jardín, que rodea la casa por todos lados, con su piscina orientada al sur y su amplia terraza cubierta, crea un verdadero oasis de relajación y le da a la propiedad un ambiente vacacional especial. Esta excepcional propiedad se completa con un amplio garaje y una excelente infraestructura con excelentes conexiones de transporte. Déjese cautivar por esta joya única. ¡Esperamos su visita para concertar una visita! Haga clic aquí para ver el recorrido virtual (recorrido de 360° de la propiedad): https://tour.ogulo.com/6o9A

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 57.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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