Hausansicht
56329 SANKT GOAR
Casa adosada ideal para familias con parcela adicional
345.000 EUR
Superficie habitable ca. 155 m²
Superficie del terreno ca. 1.905 m²
Habitaciones 8
Precio de compra 345.000 EUR
Proveedor
  • Florian Bender
  • Tienda Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25014074

Tipo de vivienda

Casas bifamiliares

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

3 x Garaje

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

3

Año de construcción

1952

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Esta casa adosada ideal para familias en St. Goar/Fellen ofrece aproximadamente 155 m² de espacio habitable más superficie útil, lo que la convierte en el hogar ideal para familias que buscan combinar amplitud, una distribución práctica y un entorno natural. Características principales: - Amplia distribución - Vistas al castillo, al Rin y a los viñedos - Tres baños con un diseño moderno y atemporal - Dos cocinas totalmente equipadas - Historial de reformas en buen estado: Las constantes modernizaciones garantizan un estado general sólido y contemporáneo - Varias zonas exteriores, algunas cubiertas - Espacio adicional de almacenamiento y servicio: Las casetas de jardín, los cobertizos para herramientas y una espaciosa y cuidada bodega ofrecen amplio espacio para aficiones, almacenamiento o un taller. La propiedad también incluye un terreno independiente con un espacioso garaje triple y un huerto con árboles frutales cuidadosamente ajardinado, una auténtica ventaja en términos de usabilidad. (Se ha solicitado un certificado de eficiencia energética y aún no estaba disponible en el momento de la publicación).

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Ubicaciones

Descripción

St. Goar liegt idyllisch inmitten der Region „Oberes Mittelrheintal“, welche seit 2002 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählt. Insbesondere Weinkennern ist die Region auch über die Landesgrenzen hinaus ein Begriff. Das Weinanbaugebiet, der bekannte „Bopparder Hamm“, bringt erlesene Tropfen von höchster Qualität hervor. Durch die zentrale Lage am Mittelrhein ist St. Goar auch bei Touristen ein beliebtes Ziel. Der Ort bietet Ihnen in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Freizeit- und Lebensqualität sind in dieser geographisch so einzigartigen Region überdurchschnittlich hoch und zeichnen die Stadt St. Goar aus.

Verkehrsanbindungen

St. Goar verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Sowohl die Bundesstraße 9, als auch die A61 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Durch die linksrheinische Lage ist Boppard zudem an die Bahnlinie Köln-Mainz bzw. den regionalen Nahverkehr angeschlossen.

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Información adicional

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56329 SANKT GOAR

Casa adosada ideal para familias con parcela adicional

ca. 155 m² 8 Habitaciones 345.000 EUR

Proveedor
  • Florian Bender
  • Tienda Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz