Esta casa unifamiliar o bifamiliar independiente, con sótano completo, se encuentra en una ubicación privilegiada en Duisburg-Kaldenhausen y es ideal para familias. Se puede configurar para una convivencia multigeneracional. Los mayores pueden aprovechar al máximo la planta baja, mientras que los más jóvenes se sentirán como en casa en la planta superior y el ático. Con 187 m² de espacio habitable, además de salas de ocio en el ático, y una generosa parcela de 700 m², esta casa ofrece amplio espacio para la tranquilidad y el descanso de todos los residentes. Construida en 1960, esta propiedad impresiona por su encanto atemporal y su sólida construcción. Un sistema de calefacción de gasóleo proporciona una agradable calidez. El interior de la casa está amueblado de forma sencilla, lo que permite añadir toques personales. La planta baja da la bienvenida a los invitados con un impresionante recibidor que conduce al amplio salón-comedor y al invernadero con chimenea, donde la familia puede relajarse y pasar tiempo juntos. Desde el pasillo se accede a otra habitación que puede utilizarse como despacho o dormitorio. La cocina, orientada a la calle, ofrece amplio espacio para cocinar. Una puerta corredera de cristal da acceso a la terraza y al jardín. Desde el pasillo también se accede al moderno baño con ducha a ras de suelo (adaptado para personas con discapacidad) y a un amplio aseo, completando la planta baja. La planta superior consta de salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño con bañera. Esta planta puede utilizarse como apartamento independiente de 3 habitaciones y media, o como dormitorios adicionales o habitaciones infantiles para la familia. El ático ofrece dos salas de ocio para uso posterior. La logia de la planta superior invita a relajarse y disfrutar del sol, ofreciendo una maravillosa vista al jardín y dando sombra a la terraza inferior izquierda. La parcela de 700 m² ofrece amplio espacio para barbacoas y amplio espacio para que los niños jueguen. Esta propiedad ofrece todo lo que una familia necesita para una vida agradable y cómoda. Ya sea con la sala de estar independiente en la planta superior o con una amplia sala de estar con hasta 5 dormitorios y un frondoso jardín, esta propiedad es el lugar perfecto para relajarse y sentirse como en casa. Sus coches encontrarán amplio espacio de aparcamiento en el garaje y frente a él, o en la plaza de aparcamiento lateral del jardín delantero. Nota especial: También estamos comercializando la casa vecina, con número de propiedad 24070022, así como el jardín y la pradera adyacentes. Por lo tanto, sería posible crear un sistema de vivienda "puerta a puerta" para familias o amigos. Esto también podría ser crucial para proyectos de vivienda multigeneracional. Concierte una visita hoy mismo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 281.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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