20124 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Complejo residencial y comercial en la zona de Porta Nuova
- ca. 1.150 m² Espacio total
- ca. 1.150 m² Superficie del terreno
- 5.000.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT252942146
Tipo de vivienda
Inmueble para uso residencial y comercial
Ocupación a partir de
31.12.2025
Año de construcción
1980
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
68,46 kWh/m²a
Certificado energético válido hasta
22.07.2026
Año de construcción según el certificado energético
1980
Tipo de calefacción
Estufa
Descripción
Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas y en expansión de Milán, a pocos pasos de Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti y el Edificio de la Región Lombardía. Proponemos la venta de todo un edificio independiente de aproximadamente 1.046 m2, rodeado de vegetación y situado en una calle tranquila pero perfectamente comunicada con metro, estaciones de tren, servicios, colegios y zonas comerciales. El edificio consta de cinco unidades con diferentes usos: residencial, comercial, laboratorio y almacén. En la planta baja hay locales comerciales con tres entradas independientes, incluido un acceso con aparcamiento interior y ascensor, así como un gimnasio actualmente alquilado hasta 2025. La entrada principal conduce a la zona residencial, servida por un ascensor. La primera planta alberga un amplio piso con cocina, salón doble con terraza, tres dormitorios y tres cuartos de baño. En la segunda planta hay un apartamento de dos habitaciones con una pequeña terraza, ideal como anexo o inversión. En el sótano hay un gran almacén con seis habitaciones. Esta propiedad destaca por su versatilidad y se presta a múltiples usos, ya sea para promotores, fondos inmobiliarios, family offices, sgr, empresas o particulares que buscan una solución multifuncional con residencia y negocio en el mismo contexto. Excelente potencial de desarrollo y rentabilidad futura.
Ubicaciones
Descripción
Via Francesco Algarotti está situada en el corazón del distrito de Isola, a pocos pasos del centro regional de negocios y del complejo Porta Nuova. Esta zona, que forma parte del área más amplia de Gioia-Repubblica, ha experimentado una importante remodelación urbana y se caracteriza por una animada mezcla de actividades residenciales, de oficinas, de servicios y comerciales. La ubicación es excelente desde el punto de vista del transporte: las estaciones Centrale y Garibaldi, las estaciones de metro M2 (Gioia), M3 (Sondrio) y M5, así como numerosas líneas de autobús y tranvía se encuentran a pocos minutos a pie. En resumen, Via Algarotti representa una ubicación estratégica y bien comunicada, que combina la tranquilidad de una calle rodeada de vegetación con el dinamismo de un tejido urbano moderno, multifuncional y en constante desarrollo.
Plano de la planta
MILáN
Complejo residencial y comercial en la zona de Porta Nuova
ca. 1.150 m² • 5.000.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
