22100 ALBATE (ITA) – COMO (CO)
Nave industrial y terciaria en Como, Albate En venta
- ca. 1.250 m² Espacio total
- 1.600.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262942926
Plaza de aparcamiento
24 x Otros
Año de construcción
1954
Comisión
sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
167,94 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
Edificio de uso industrial y terciario, actualmente utilizado como fábrica, desarrollado en una sola planta para una superficie de aproximadamente 522 m2, con una altura interior de 6 metros. Un almacén contiguo de aproximadamente 160 m2 y vestuarios de aproximadamente 36 m2 completan la propiedad.
También hay un edificio de oficinas independiente, dispuesto en dos niveles sobre rasante más un sótano, con una superficie total de aproximadamente 442 m2, distribuidos de la siguiente manera:
Planta baja: entrada principal, seis habitaciones para uso de oficina, un cuarto de baño, acceso directo al laboratorio, zona de vestuarios con tres cuartos de baño y segunda entrada desde el patio exterior. Primera planta: a la que se accede por una escalera interior, alberga una luminosa sala de ventas, un amplio despacho con vistas a una terraza de aproximadamente 32 metros cuadrados conectada por una escalera exterior con el jardín, así como otros dos despachos y un cuarto de baño. Planta sótano: tres salas destinadas a almacén/archivo, una de las cuales tiene acceso directo a la explanada totalmente asfaltada.
La propiedad también incluye plazas de aparcamiento, un terreno de aproximadamente 2.950 m2 y un garaje de aproximadamente 52,7 m2.
La propiedad se encuentra en buen estado, está libre de inmediato y se presta a ser personalizada según las necesidades del comprador.
También es una solución ideal para operadores inmobiliarios interesados en un posible cambio de uso a residencial, gracias al gran volumen edificable.
El edificio está situado en una posición céntrica pero reservada, bien comunicado por transporte público con fáciles conexiones a Como y Cantù. En las inmediaciones hay un jardín de infancia y una escuela primaria; al centro de Como se llega en unos 5 minutos en coche, mientras que el Hospital Sant'Anna está a unos 6,3 km.
La estratégica ubicación también garantiza un rápido acceso a las principales rutas de autopista en dirección a Como, Milán y Lugano. El aeropuerto internacional de Milán Malpensa está a unos 50 km.
Ubicaciones: Albate - Como (CO)
Descripción de la ubicación
El edificio está situado en una posición céntrica pero reservada, bien comunicado por transporte público que permite rápidas conexiones con Como y la ciudad de Cantù, sede de institutos y numerosos servicios.
Un jardín de infancia y una escuela primaria se encuentran en las inmediaciones; el centro de Como se puede llegar en sólo 5 minutos en coche, mientras que el Hospital Sant'Anna está a unos 6,3 km.
La estratégica ubicación también garantiza un acceso rápido y cómodo a las principales autopistas en dirección a Como, Milán y Lugano. El aeropuerto internacional de Milán Malpensa está a unos 50 km.
Características
- Vestuarios
- Plazas de aparcamiento
- Terraza
- Jardín
- Portón eléctrico
- Calefacción independiente
- Alarma
Plano de la planta
Planimetria 2
Planimetria 1
Planimetria 3
Planimetria 2
Planimetria 1
Planimetria 3
