20155 MILANO (ITA) – CENISIO
Bonito piso de dos habitaciones reformado con balcón
- ca. 50 m² Espacio total
- 2 Habitaciones
- 435.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262943121
Tipo de vivienda
Piso
Baños
1
Año de construcción
1930
Dormitorios
1
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Demanda energética final
49,31 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
28.11.2025
Año de construcción según el certificado energético
1930
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
En el corazón del barrio de Cenisio, en una de las zonas más interesantes y en constante evolución de Milán, te ofrecemos un piso situado en un entorno estratégico y perfectamente comunicado, a pocos pasos de la línea M5 del metro (parada de Cenisio) y en las inmediaciones de Porta Nuova, Monumentale, el Arco della Pace y el Parque Sempione. La zona ofrece un equilibrio ideal entre intimidad y dinamismo urbano, con servicios, colegios, tiendas y zonas verdes de fácil acceso, cuyo valor se verá aún más potenciado por el futuro desarrollo del Scalo Farini.
El inmueble se encuentra en un elegante edificio de época bien conservado, dotado de ascensor y servicio de conserjería disponible media jornada. Situado en la primera planta noble, el piso disfruta de unas tranquilas vistas a la via Govone, caracterizada por árboles centenarios que garantizan privacidad y una agradable calidad de vida, con dos ventanas y una puerta-ventana que da al balcón.
El barrio está bien comunicado y cuenta con numerosos comercios y servicios de primera necesidad, además de una gran variedad de tiendas de todo tipo, supermercados, restaurantes y locales que contribuyen a que la zona sea animada y funcional a cualquier hora del día.
La vivienda, recientemente reformada con esmero, presenta una distribución funcional de los espacios. La entrada da a un pasillo que conduce a la zona de día, donde encontramos un amplio salón con cocina abierta, luminoso y acogedor. El cuarto de baño, equipado con ventilación forzada y una amplia ducha, ha sido diseñado para ofrecer comodidad y practicidad. La zona de dormitorios se desarrolla a través de un espacio de paso ideal para armarios a medida, realzado por las alturas interiores de 3,20 metros, que permiten aprovechar al máximo los volúmenes, hasta llegar al dormitorio.
A espaldas de la manzana se encuentra la histórica Villa Simonetta, un reconocido centro musical y cultural. Además, la zona forma parte del proyecto de transformación Cenisio-Brera, que dará lugar a la creación del Parque de las Artes y del nuevo Campus de las Artes, sede de la Academia de Brera, con nuevos recorridos peatonales y espacios verdes en las inmediaciones del inmueble, lo que contribuirá a que el barrio resulte aún más atractivo y moderno.
Una solución ideal para quienes buscan una vivienda elegante, bien comunicada e integrada en un entorno en plena revalorización: ¡no dejes escapar esta oportunidad lista para entrar a vivir y aprovecha la ventaja del «Bonus mobili»!
Ubicaciones: Milano - Cenisio
Descripción de la ubicación
La calle Govone se encuentra en el corazón del barrio de Cenisio, una de las zonas más apreciadas de Milán por su perfecto equilibrio entre la calidad de vida residencial y las comodidades urbanas. La zona se caracteriza por un ambiente tranquilo y ordenado, enriquecido por la presencia de amplias avenidas arboladas y un elegante tejido urbano, lo que la convierte en un lugar especialmente agradable para la vida cotidiana.
El barrio ofrece una amplia variedad de servicios de todo tipo: supermercados, tiendas de barrio, farmacias, colegios e instalaciones útiles para la vida cotidiana a los que se puede llegar fácilmente a pie. También abundan los restaurantes, bistrós y locales que dan vida a la zona, ofreciendo una amplia oferta gastronómica y haciendo que el barrio sea animado sin resultar caótico.
En cuanto a las conexiones, la Via Govone está muy bien comunicada. A poca distancia se encuentra la línea de metro M5 (parada Cenisio), que permite desplazarse rápidamente al centro de la ciudad y a los principales nodos urbanos. La zona también cuenta con varias líneas de tranvía y autobús, que garantizan conexiones exhaustivas con el resto de Milán.
En pocos minutos se llega a algunas de las zonas más emblemáticas de la ciudad, como el Arco della Pace y el Parque Sempione, ideales para el ocio y las actividades al aire libre. El barrio se beneficia, además, de su proximidad a importantes proyectos de regeneración urbana, que están contribuyendo a aumentar aún más su valor y su atractivo, convirtiéndolo en una opción cada vez más interesante tanto desde el punto de vista residencial como de inversión.
Características
- Doble acristalamiento
- Sistema de aire acondicionado frío/calor
- Calefacción centralizada ecológica con válvulas termostáticas y radiadores de hierro fundido
- Parqué con patrón en espiga italiano de roble macizo tratado con aceite natural
- Rodapié de 20 cm de altura
- Puertas de época
- Techos de 3,20 m de altura
- Instalación eléctrica Living Now de Ticino en el lavabo
- Grifería de diseño Cappellini, diseñada por Giò Ponti
- Ayuda «Bonus Mobili»
- La instalación eléctrica es de Living Now
- Se puede activar a distancia el sistema de calentamiento de agua con válvulas
Plano de la planta
20155 MILANO (ITA) – CENISIO
Bonito piso de dos habitaciones reformado con balcón2 Habitaciones • 435.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
