20155 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Una nueva interpretación del estilo de vida milanés: un elegante piso con acabados de primera calidad
- ca. 98 m² Superficie habitable
- ca. 122 m² Espacio total
- 3 Habitaciones
- 1.517.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264923312
Tipo de vivienda
Piso
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
3
Año de construcción
2022
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A
Demanda energética final
58,85 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
21.07.2032
Año de construcción según el certificado energético
2022
Fuente de energía
Electro
Fuente de energía
Eléctrica
Descripción del inmueble
Exclusivo piso en la 6.ª planta con logia privada, servicio de conserjería las 24 horas y un concepto de vivienda excepcional
Este extraordinario piso, situado en la sexta planta de un complejo residencial de diseño sofisticado, combina arquitectura moderna, acabados interiores de alta calidad y una oferta notablemente completa de instalaciones comunes.
El eje central es un concepto de vivienda que va mucho más allá de la función clásica de un piso urbano. Las generosas proporciones de las estancias, las líneas arquitectónicas claras, el mobiliario de alta calidad y un equipamiento técnicamente sofisticado crean un entorno que es a la vez representativo, cómodo y privado.
Su ubicación elevada dentro del edificio confiere al piso un agradable grado de tranquilidad y distancia respecto al bullicio urbano inmediato. Al mismo tiempo, la clara estructura espacial garantiza una separación convincente entre las zonas comunes y las privadas.
El corazón del piso lo constituye la amplia zona de estar, con acceso directo a la logia privada. Esta amplía el espacio interior hacia el exterior de forma natural y crea una zona protegida para el retiro, la relajación y los momentos de intimidad en el entorno urbano.
La parte privada del piso comprende dos dormitorios, dos cuartos de baño completos y un aseo independiente para invitados. Un cuarto de servicio y lavadero adicional ofrece prácticas posibilidades de almacenamiento y uso, y completa la distribución funcional del espacio. La cuidada disposición de las estancias permite un alto grado de privacidad y comodidad, tanto en el uso diario como a la hora de recibir invitados.
El piso se vende completamente amueblado. El mobiliario existente se ha adaptado deliberadamente a la arquitectura, las proporciones y el uso, y tiene un valor de adquisición original de unos 150 000 €. De este modo se crea un concepto de interiorismo coherente que permite un uso inmediato de alto nivel.
La extraordinaria infraestructura del edificio aporta un valor añadido esencial. Los residentes tienen a su disposición una amplia terraza comunitaria en la azotea con zona de cocina integrada, una zona de fitness, una sauna, una sala infantil propia y dos zonas de coworking independientes. La terraza de la azotea, con su zona de cocina integrada, ofrece un espacio adicional de estancia y crea las condiciones ideales para momentos de convivencia y reuniones comunitarias.
La sauna del edificio completa la oferta con una zona adicional dedicada al descanso y la relajación, y subraya el elevado nivel de confort del complejo residencial.
A ello se suma un servicio de conserjería las 24 horas, que confiere al edificio un nivel claramente superior a la media en cuanto a comodidad, organización, seguridad y discreción.
Se puede adquirir por separado una plaza de garaje privada con punto de recarga en el garaje del edificio. El piso cuenta con un trastero independiente que completa la oferta global.
En su conjunto, se trata de un piso cuya calidad no viene definida por características de equipamiento aisladas, sino por la precisa interacción entre arquitectura, interiorismo, tecnología, servicio e infraestructura comunitaria.
Ubicaciones: Milano - Lombardei
Descripción de la ubicación
El piso se encuentra en un entorno urbano consolidado al noroeste del centro histórico de Milán, en una ubicación que combina el carácter de una metrópolis internacional con una practicidad cotidiana notablemente alta.
El entorno inmediato se presenta como un lugar animado, maduro y, al mismo tiempo, cada vez más exigente. Las estructuras residenciales tradicionales milanesas se combinan con la arquitectura contemporánea, los nuevos conceptos de vivienda y una revalorización constante del barrio. El resultado es un barrio que se caracteriza menos por la puesta en escena turística y más por la autenticidad urbana, la calidad funcional y el atractivo a largo plazo de la ubicación.
La proximidad al centro es una de las principales ventajas de esta ubicación. Se puede acceder cómodamente a las principales calles comerciales, instituciones culturales, locales gastronómicos y barrios de negocios de Milán, sin que el piso se encuentre directamente en el núcleo histórico, más concurrido. Es precisamente esta distancia la que crea un equilibrio entre la proximidad urbana y la calidad de vida privada.
En cuanto al transporte, la ubicación también destaca por su excelente integración en la red urbana. Las conexiones de tranvía, autobús y metro permiten llegar de forma rápida y sencilla a los barrios céntricos y a los principales nodos de transporte. Al mismo tiempo, cuenta con buenas conexiones con las principales vías de salida y la red de transporte interregional, lo que permite acceder de forma eficiente tanto a los alrededores de Milán como a los aeropuertos.
Para las necesidades cotidianas, el entorno más cercano ofrece una infraestructura completa. Comercios locales de alta calidad, restaurantes, farmacias, servicios e instalaciones para la vida diaria se encuentran a poca distancia y permiten llevar una vida cotidiana cómoda sin tener que recorrer largas distancias.
La ubicación también resulta atractiva en lo que respecta a la educación y la movilidad internacional. Se puede acceder fácilmente a colegios, centros educativos internacionales y varias universidades de prestigio de Milán. Entre ellas se encuentran, entre otras, el Politecnico di Milano, la Università Cattolica y otras importantes instituciones académicas de la ciudad.
La ubicación se beneficia, además, del dinámico desarrollo de la zona noroeste de Milán. En los últimos años, esta parte de la ciudad se ha convertido cada vez más en una zona muy solicitada tanto para vivir como para invertir. Los nuevos proyectos residenciales, los modernos entornos de trabajo y una creciente oferta de servicios de alta calidad han marcado de forma duradera el entorno y han aumentado considerablemente su atractivo.
Resulta especialmente interesante el equilibrio que ofrece esta ubicación: la proximidad inmediata a una de las metrópolis económicas y culturales más importantes de Europa, combinada con un entorno residencial que garantiza un alto nivel de comodidad, accesibilidad y practicidad para la vida cotidiana.
Por ello, esta ubicación resulta igualmente adecuada para una residencia principal de prestigio, una segunda residencia exclusiva o una inversión a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios italianos de mayor relevancia internacional.
La calidad especial de esta ubicación radica no tanto en una característica concreta como en la combinación de todas ellas: proximidad urbana, excelente movilidad, un entorno con infraestructuras completas y el desarrollo continuo de un barrio residencial milanés cada vez más codiciado.
Una ubicación con carácter internacional, gran funcionalidad y perspectivas de sostenibilidad: discreta, bien comunicada y perfectamente integrada en el tejido urbano de Milán.
Características
- El diseño interior sigue un lenguaje formal claro, de alta calidad y atemporal. La selección del mobiliario y los elementos empotrados se ha adaptado específicamente al efecto arquitectónico de las estancias y combina marcas italianas de renombre con elementos fabricados a medida.
- La cocina es de Ernestomeda y no solo constituye una parte funcional de la vivienda, sino que también es un elemento arquitectónico característico de la zona de estar.
- El equipamiento incluye electrodomésticos de alta calidad de AEG, así como un horno combinado con función de microondas de Siemens. El conjunto se completa con un calentador de platos integrado y una elegante solución de cocina ocultable, que permite ocultar las zonas de cocina tras frentes integrados cuando no se utilizan. De este modo, la cocina combina una gran funcionalidad con una estética clara y atemporal.
- Una parte esencial del mobiliario procede de Lema. Entre ellos destacan, en particular, la estantería, los elementos de armario y el sofá. Los muebles empotrados están concebidos para integrarse de forma discreta y natural en la arquitectura y, al mismo tiempo, ofrecer un amplio espacio de almacenamiento.
- El comedor se complementa con una mesa extensible que aporta flexibilidad para diferentes situaciones de uso, desde la vida cotidiana privada hasta reuniones con un mayor número de comensales.
- En la zona de entrada hay una zona de descanso hecha a medida por un ebanista, que combina funcionalidad y calidad artesanal y que, nada más entrar en el piso, aporta un toque de diseño personalizado.
- El mobiliario completo tiene un valor original de unos 150 000 € y se vende íntegramente con la vivienda. De este modo, se conserva la unidad de diseño del piso y el comprador se hace cargo de un concepto de interiorismo ya completamente desarrollado.
- Asimismo, la domótica está orientada de forma coherente a un alto nivel de confort y a una integración discreta en la arquitectura. La regulación de la temperatura de las estancias se realiza mediante un sistema de calefacción y refrigeración por techo integrado en las superficies del techo. De este modo, se crea un clima interior especialmente uniforme y agradable tanto en invierno como en verano, sin que los radiadores visibles o los aparatos de aire acondicionado clásicos afecten al diseño limpio de los espacios interiores.
- El equipamiento técnico incluye, además, un sistema domótico de BTicino con sistema de alarma integrado. De este modo, se pueden controlar de forma centralizada y cómoda diversas funciones de la vivienda.
- Toda la tecnología pasa deliberadamente a un segundo plano y contribuye al confort de la vivienda sin afectar a la claridad del diseño de las estancias.
Plano de la planta
Una nueva interpretación del estilo de vida milanés: un elegante piso con acabados de primera calidad
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