96010 PORTOPALO DI CAPO PASSERO (ITA) – SIZILIEN
Villa con un amplio jardín a pocos minutos de la playa de Carratois
- ca. 80 m² Superficie habitable
- ca. 93 m² Espacio total
- ca. 1.200 m² Superficie del terreno
- 4 Habitaciones
- 360.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262943178
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Plaza de aparcamiento
2 x Otros
Año de construcción
1995
Comisión
sujeto a comisión
Información energética
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Descripción del inmueble
Villa independiente en Contrada Guardiani - Portopalo di Capopassero En el lugar más evocador de Sicilia, donde se unen los dos mares, Von Poll Real Estate te ofrece una extraordinaria oportunidad de adquirir una vivienda independiente. Nos encontramos en Contrada Guardiani, a solo 250 metros de una playa impresionante que linda con la famosa Isola delle Correnti, inmersos en un ambiente de auténtica belleza mediterránea.La estructura interior no ha sido objeto de reformas desde 1995 y se conserva en su estado original: esto permite redistribuir y redefinir los espacios según el gusto de cada uno. El interior, acogedor y funcional, consta de un pequeño salón con cocina abierta, tres dormitorios y dos baños. La villa ha sido concebida para disfrutar de la vida al aire libre gracias a la amplia terraza central, donde se disfruta de la brisa marina que refresca el ambiente incluso en los días más sofocantes del verano. El lateral de la villa da a un amplio patio habilitado como zona de barbacoa para momentos de convivencia, complementado con un solárium con vistas al mar donde dejarse llevar por la relajación total. Rodeada de un maravilloso jardín de 1.000 m², cuidado con un impecable césped que aporta frescura y que, para quien lo desee, podría convertirse incluso en un espacio para una piscina. Subiendo la escalera exterior se llega a la terraza superior, un auténtico mirador privado. Desde aquí, las vistas a la Isola delle Correnti son sencillamente únicas, un cuadro natural que cambia de colores a cada hora del día. Además, en la azotea ya están instalados paneles solares, una opción ecológica y eficiente que garantiza agua caliente aprovechando el sol infinito de Sicilia. La propiedad incluye además dos cómodos trasteros exteriores, de 24 y 14 m² respectivamente.
Ubicaciones: Portopalo Di Capo Passero - Sizilien
Descripción de la ubicación
La villa está situada en una tranquila calle privada que comparte con solo otras tres viviendas, lo que garantiza privacidad y intimidad. A solo 250 metros se encuentra una de las playas más evocadoras del este de Sicilia, un tramo de costa virgen junto a la Isola delle Correnti, donde el mar Jónico se une con el mar Mediterráneo.
La propiedad se encuentra a unos 7 km del centro de Portopalo di Capo Passero y a unos 30 km de Noto, famosa ciudad barroca declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
En las inmediaciones se encuentra el Castello Tafuri Charming Suites, un exclusivo hotel ubicado en un castillo histórico con vistas al mar, ideal para cenas, aperitivos y momentos de relax.
Durante la temporada de verano, la zona cobra vida gracias a los numerosos clubes de playa y locales junto al mar. Entre los más famosos destacan el Kalè Beach Club, situado en Contrada Guardiani justo enfrente de la Isola delle Correnti; el Lido Dune Beach, enclavado entre las características dunas de arena; y el Lido El Caribe.
A solo 15-20 minutos en coche se encuentra además Marzamemi, uno de los pueblos pesqueros más fascinantes de Sicilia, famoso por su atunera, la plaza frente al mar, los restaurantes de marisco y su animado ambiente veraniego.
Características
- Paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria
- Estufa de pellets en buen estado de funcionamiento
- Dos cisternas para la recogida de agua, que garantizan un suministro independiente
- Puerta de acceso para vehículos y portillo peatonal
- Dos amplios trasteros, que también pueden utilizarse como dependencias
- Porche cubierto con zona de barbacoa
- Pequeño trastero para herramientas
- Garaje y varias plazas de aparcamiento al aire libre
- Solárium
- Terraza panorámica en la planta superior
Plano de la planta
