Apartamento elegantemente renovado con comodidad y luz natural garantizada. Este apartamento completamente renovado ofrece una experiencia de vida moderna y de alta calidad en aproximadamente 65 m² de espacio habitable. Ubicado en un edificio plurifamiliar construido en 1995, impresiona tanto por su cuidada distribución como por su completa renovación, finalizada en 2025. Su excelente estado de conservación y las modernas modernizaciones hacen de esta propiedad un lugar especialmente atractivo para solteros, parejas o como segunda residencia. La distribución actual se optimizó durante la renovación: en lugar del antiguo invernadero, ahora dispone de una habitación adicional totalmente utilizable, ideal, por ejemplo, como despacho. El espacioso salón-comedor presenta un diseño diáfano y luce un nuevo suelo de vinilo efecto roble. Un práctico pasaplatos conecta la cocina y el comedor, mejorando aún más la experiencia de vida. La cocina está equipada con una cocina integral a medida que incluye una placa de inducción, lo que ofrece la comodidad de preparar sus comidas. La fontanería de la cocina y el baño se renovó por completo como parte de la modernización. El baño cuenta con un moderno diseño en negro, un armario con espejo, un armario metálico y espacio para la lavadora: detalles de alta calidad para el uso diario. En toda la sala de estar, todas las ventanas se reemplazaron por modernas ventanas insonorizadas de triple acristalamiento (UG1.1), lo que garantiza un ambiente tranquilo y de bajo consumo. Un sistema de calefacción mejorado, que incluye la instalación de un radiador adicional, proporciona un calor eficiente y constante. Su comodidad se ve reforzada por las tecnologías inteligentes: un sistema de domótica dedicado garantiza una transmisión estable de datos a través de la red eléctrica, todos los enchufes e interruptores de luz (GIRA 55S en blanco puro) son nuevos, y el cableado eléctrico se ha desviado parcialmente y está equipado con interruptores diferenciales (RCD). Un armario a medida en el pasillo ofrece un espacio de almacenamiento ideal. Las paredes se han enlucido profesionalmente (Q2) y se han empapelado o pintado en un color a juego. Un trastero privado en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, se puede adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo asignada al apartamento por 12.500 €. El apartamento es fácilmente accesible en ascensor. Impresiona por su construcción de alta calidad, la cuidada selección de materiales y numerosos detalles ingeniosos que simplifican la vida cotidiana. Le invitamos a concertar una visita y a comprobar por sí mismo las ventajas de esta moderna propiedad.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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