Blick ins Grüne
39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Paquete de apartamentos: ¡una oportunidad para inversores!
480.000 EUR
Superficie habitable ca. 253 m²
Habitaciones 15
Precio de compra 480.000 EUR
Proveedor
  • Heike Hoffmann
  • Tienda Magdeburgo
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg
La aplicación se carga...

Solicitud de información

Rellene el formulario y nuestros expertos inmobiliarios se pondrán en contacto con usted en breve.

Sus datos personales

Su solicitud será tratada confidencialmente.

Visión general

Destacados

Balcón

Detalles

Número de propiedad

22156042

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

5 x Plaza de aparcamiento exterior

Baños

5

Año de construcción

1936

Dormitorios

5

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Consumo de energía final

92,20 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

03.06.2028

Año de construcción según el certificado energético

2013

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

¡Su oportunidad de invertir! Este edificio de apartamentos, construido en 1936 y completamente renovado en 1997, se encuentra en una tranquila calle sin salida, rodeado de vegetación. El paquete de apartamentos que ofrecemos incluye cinco apartamentos de tres habitaciones en alquiler y cinco plazas de aparcamiento, tres de las cuales están actualmente alquiladas. Los apartamentos ofrecen aproximadamente entre 50 y 55 metros cuadrados de superficie habitable. Todos cuentan con un encantador balcón con vistas a la vegetación. Se accede a las zonas de estar desde el pasillo, lo que permite un uso óptimo del espacio. Cada apartamento también incluye un trastero en el sótano. La renta mensual actual es de 1616 €. Si ha despertado su interés, ¡esperamos su llamada!

Seguir leyendo

Ubicaciones

Descripción

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde. Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH und bald auch der Standort des Chipherstellers INTEL. Dadurch ist die Stadt für viele Studenten und Arbeitnehmer ein Anziehungspunkt. Der Stadtteil Neue Neustadt gehört zu den interessanten Wohngegenden Magdeburgs, da man hier in unmittelbarer Nähe zur Otto-von-Guericke Uni sehr zentrumsnah wohnt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Strassenbahnanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Seguir leyendo

Características

  • Keller
  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Laminat
  • Fliesen

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 92.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Achtung: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.- Nummer und vollständiger und richtiger E- Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Seguir leyendo

39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT

Paquete de apartamentos: ¡una oportunidad para inversores!

ca. 253 m² 15 Habitaciones 480.000 EUR

Proveedor
  • Heike Hoffmann
  • Tienda Magdeburgo
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg