Este apartamento de 1 habitación, actualmente alquilado, en la planta baja de un edificio de apartamentos bien mantenido, presume de una ubicación tranquila justo al lado del parque Teichaue. Ofreciendo aproximadamente 45 m² de espacio habitable, cuenta con una distribución bien diseñada y un ambiente de vida agradable. La soleada terraza con un pequeño jardín hace que esta propiedad sea particularmente atractiva. Aspectos destacados: - Zona de estar y dormitorio con acceso a la terraza y al jardín - Cocina independiente con una distribución funcional - Baño y trastero cómodamente accesibles desde el pasillo - Plaza de aparcamiento exterior incluida Para inversores: - Alquilado con una renta neta anual de 6.840 € - Gastos de servicio mensuales: 232 € - Ubicación codiciada en Adendorf con ingresos de alquiler estables - Buen estado de mantenimiento sin necesidad inmediata de modernización Opción para propietarios-ocupantes: El apartamento también es adecuado para la ocupación del propietario a largo plazo: ubicación tranquila, cerca de la naturaleza cerca del parque Teichaue, pero con buenas conexiones de transporte.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 119.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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