2023-04-18_Render 13 - Rue Eugene Nickles, L-7377 Lorentzweiler
L-7377 LORENTZWEILER (LUX)
Zweifamilienhaus mit großem Privatgarten und Terrasse auf den Höhen von Lorentzweiler
995.000 EUR
Superficie habitable ca. 101,71 m²
Precio de compra 995.000 EUR
Proveedor
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Tienda Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados

Detalles

Número de propiedad

LU221953589_2

Tipo de vivienda

Casa bifamiliar

Superficie útil

ca. 119 m2

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 2 x Aparcamiento de varias plantas

Baños

2

Año de construcción

2024

Dormitorios

3

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Año de construcción según el certificado energético

2024

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Zweifamilienhaus mit großem Privatgarten und Terrasse auf den Höhen von Lorentzweiler

Diese Unterkunft ist in Versionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern verfügbar.

Auf den Höhen von Lorentzweiler gelegen und nach Süden ausgerichtet, ist dieses als Off-Plan-Verkauf verkaufte Zweifamilienhaus ideal für eine Familie, die ihr eigenes Projekt in einer ruhigen und grünen Umgebung verwirklichen möchte.

Diese luxuriöse Unterkunft kombiniert Modernität und Komfort und bietet offene Räume, die umgewandelt werden können, sowie hochwertige Dienstleistungen.

Der Käufer kann seine Ausstattung* definieren und es wird eine große Auswahl an Materialien sowohl für Bodenbeläge als auch für Badezimmer usw. angeboten.

Die 2 Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer.

Ein großes Wohnzimmer beherbergt das Wohnzimmer, das Esszimmer und den Raum für die offene Küche mit Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse von + - 33 m² führt Sie in den privaten Garten, in dem Sie Ihre Sommerabende in einer gemütlichen und ruhigen Atmosphäre genießen können.

Auf technischer Ebene wird das Zweifamilienhaus verfügen über:

- Eine Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Rahmen - Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung - Zweiflutige Belüftung - Stromversorgung für Autoladegerät in der Garage

Der Verkaufspreis beinhaltet die bereits berücksichtigte Wohnungssteuer von 3% und vorbehaltlich der Annahme der Käuferakte für die Verwaltung.

Die Unterkunft wird mit einer Garage für 2 Autos, einem Keller und einer privaten Waschküche verkauft.

*Mögliche Ergänzungen, die mit dem Veranstalter festgelegt werden müssen

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Ubicaciones

Descripción

Die im Nordosten der Stadt Luxemburg gelegene Gemeinde Lorentzweiler ist ideal gelegen, um eine Familie willkommen zu heißen, die sich in einem Haus in einer ruhigen Wohngegend niederlassen möchte.

Die umliegenden Grünflächen und die Infrastruktur der Stadt ermöglichen eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Haus.

Lorentzweiler liegt in der Aufnahmezone der Europäischen Schule Kirchberg.

Das Einkaufszentrum Walferdingen ist 4,5 km entfernt.

Die Stadt Luxemburg ist 8 km entfernt

Der Flughafen ist 14 km entfernt

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Información adicional

Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.

Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.

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Plano de la planta

Version 3 Chambres
2022-002556-Job1_20A - 1er
2022-002565-Job1_20A - rdc

L-7377 LORENTZWEILER (LUX)

Zweifamilienhaus mit großem Privatgarten und Terrasse auf den Höhen von Lorentzweiler

ca. 101,71 m² 995.000 EUR

Proveedor
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Tienda Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg