87600 KAUFBEUREN
Nueva construcción sin comisiones de chalets adosados de alta calidad en una ubicación céntrica en Kaufbeuren.
- ca. 175,2 m² Superficie habitable
- ca. 250 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 949.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25142006
Tipo de vivienda
Casas bifamiliares
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 60 m²
Plaza de aparcamiento
2 x Aparcamiento subterráneo, 25000 EUR (Venta)
Baños
1
Año de construcción
2024
Dormitorios
5
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
20,30 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
19.06.2034
Año de construcción según el certificado energético
2022
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Se están construyendo dos modernas villas adosadas ecológicas y energéticamente eficientes en una ubicación privilegiada en Kaufbeuren. La casa, con sótano completo, ofrece cuatro plantas con un amplio salón-comedor de planta abierta, cinco dormitorios, un aseo de cortesía, un trastero y un baño de gran tamaño con luz natural. Una terraza/balcón en la azotea y una terraza con acceso directo al jardín completan la propiedad. El alto estándar de eficiencia energética y, en consecuencia, los bajos costes de calefacción son características clave de esta propiedad. Gracias a la bomba de calor aire-agua, no necesitará combustibles fósiles. El agua caliente se suministra mediante un sistema de agua potable. Todas las zonas de estar cuentan con suelo radiante, con termostatos individuales que controlan la temperatura en cada habitación. El moderno baño está equipado con bañera y plato de ducha acrílicos, lavabos de porcelana, inodoros, toalleros, porta toallas, portarrollos de papel higiénico, espejos y conexión para lavadora. La espaciosa terraza y el jardín están idealmente orientados al sur/oeste. Dos plazas de aparcamiento subterráneo asignadas ofrecen espacio para dos coches o motos/bicicletas. Puede personalizar la casa según sus preferencias con diferentes opciones de suelo. Las dos plazas de aparcamiento subterráneo están disponibles por 50.000 € adicionales. Esta es su oportunidad de hacer realidad la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. Se están construyendo dos casas adosadas. La finalización está prevista para finales de 2025. Si está interesado, esperamos su contacto. Las ilustraciones son solo ilustrativas.
Ubicaciones
Descripción
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 - 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so erreichen Sie z. B. die nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 96 und die Bundesstraße B 16 ist in wenigen Min. zu erreichen.
Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum Radeln und Wandern ein. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen.
Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.
Características
- Ziegelmassivbauweise
- voll unterkellert
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kfW 55
- Stahlbetontreppen in allen Geschossen
- Kunststofffenster 3fach Isolierverglasung
- Alu-Fensterbänke
- Klingelanlage mit Wechselsprechanlage und elektr. Türöffner
- Kunststoffrollläden
- Raffstore
- vollflächig verklebter Holzboden
- Fliesen
- Badewannne
- Duschwanne aus Acryl
- Porzellan Waschtische
- wandhängende WC`s
- Handtuchhalter, Badetuchhalter, Papierrollemhalter, Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse
- TV - Radioanschluss über SAT Anlage oder Internetanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Balkon
- Terrasse
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
87600 KAUFBEUREN
Nueva construcción sin comisiones de chalets adosados de alta calidad en una ubicación céntrica en Kaufbeuren.
ca. 175,2 m² • 6 Habitaciones • 949.000 EUR
Proveedor
- Dirk Bolsinger
- Tienda Landsberg am Lech
- Hinterer Anger 305
- 86899 Landsberg am Lech
