Exklusives Villen-Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten, luxuriösem Wohnkomfort auf parkähnlichem Grundstück und zweitem Baufenster inklusive Baugenehmigung.

Willkommen auf diesem beeindruckenden ca. 3.134 m² großen Anwesen, auf dem im vorderen Bereich eine außergewöhnliche klassizistische Villa, die im Jahr 2016 fertiggestellt wurde, thront. Die elegante Bauweise verbindet zeitlose Ästhetik mit modernster Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort in einem neuwertigen Zustand. Die raffinierte Planung bietet die Nutzung als exklusive Gesamtresidenz oder als drei eigenständige Wohneinheiten. Alle Vorrichtungen wurden hierfür bereits geschaffen.

Darüber hinaus ist für den hinteren Grundstücksbereich bereits eine Baugenehmigung für eine weitere repräsentative Villa mit rund 469 m² Wohnfläche vorhanden, wodurch vielfältige, flexible und attraktive Möglichkeiten entstehen. Das rund 1.400 m² großzügige Baugrundstück am Krefelder Stadtwald ist bebaubar nach §34 BauGB, so dass sich die mögliche Bebauung an der Nachbarschaftsbebauung orientiert. Der zur Bebauung angebotene hintere Grundstücksbereich setzt sich zusammen aus ca. 200 m² Zuwegung und ca. 1.200 m² Haus- und Gartengrundstück.

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