Este exclusivo ático, ubicado en un edificio bien mantenido que data de 1969, ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida con estilo en aproximadamente 105 m² de espacio habitable. El apartamento fue objeto de una amplia renovación en 2023/24 y se presenta en excelentes condiciones, cumpliendo con todos los estándares modernos. Ubicado en la segunda planta de un edificio multifamiliar de solo nueve viviendas, cuenta con dos amplias terrazas con impresionantes vistas panorámicas. El apartamento de 3,5 habitaciones presenta una distribución inteligente. El espacioso salón-comedor es el corazón del apartamento, ofreciendo un amplio espacio para reuniones cómodas. Grandes ventanales inundan la estancia de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquí, se accede directamente a una amplia terraza orientada al sureste, perfecta como refugio al aire libre. El moderno baño, con luz natural y ducha a ras de suelo, está acabado con materiales de alta calidad y cuenta con una sofisticada iluminación. Los elegantes accesorios y un diseño atemporal crean un ambiente atractivo y confortable. El baño se complementa con un aseo de cortesía independiente. Además, el apartamento cuenta con un amplio dormitorio con acceso a la terraza orientada al noroeste, que ofrece amplio espacio para relajarse y disfrutar. Su distribución permite integrar un amplio armario o vestidor. Otra habitación diáfana ofrece opciones de uso flexibles, ya sea como despacho, habitación de invitados o zona de ocio. Desde aquí también se accede a la gran terraza orientada al noroeste. Gracias a las dos terrazas orientadas en diferentes direcciones, el apartamento ofrece amplios espacios soleados y sombreados, perfectos para cualquier época del año. Nuestro cómodo apartamento está disponible de inmediato y es fácilmente accesible mediante una silla salvaescaleras, lo que garantiza un desplazamiento cómodo y seguro. Le ofrece la oportunidad de reducir su espacio vital manteniendo la independencia y la comodidad. Por lo tanto, es ideal para personas mayores que buscan una vivienda adaptada a su edad, así como para personas solteras y parejas. La ubicación es un factor clave a la hora de elegir una propiedad. El edificio está situado en una zona residencial consolidada con una excelente infraestructura. A poca distancia a pie encontrará tiendas de artículos de primera necesidad, transporte público e instalaciones de ocio. Además, disfrutará de excelentes conexiones con el centro de la ciudad y los pueblos de los alrededores. Los acabados de alta calidad de este apartamento se ven realzados por materiales cuidadosamente seleccionados y una combinación de colores armoniosa, creando una impresión general cohesiva. El mobiliario y la distribución se han diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. Tenga en cuenta que hemos amueblado las habitaciones virtualmente. Dispone de una plaza de garaje independiente con llave para su coche por 27.000 €. Este ático, impecablemente mantenido, combina todas las características que definen una experiencia de vida cómoda y sofisticada. Nos complace ofrecerle un nuevo hogar que satisfaga sus deseos y necesidades.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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