Exklusive Maisonette-Wohnung in kernsanierter Gründerzeitvilla mit klimaneutralem Energiekonzept

Architektur. Geschichte. Nachhaltigkeit. Ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen von Konstanz

Im Herzen von Konstanz eröffnet sich eine Wohnmöglichkeit von besonderer Seltenheit: eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in einer aufwendig kernsanierten, denkmalgeschützten Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1897. Mit ihren markanten Türmchen und ihrer charakteristischen Architektur ist die Villa ein eindrucksvolles Zeugnis der Konstanzer Gründerzeit. Ihre historische Substanz wurde mit großer Sorgfalt bewahrt und zugleich mit einem modernen, zukunftsorientierten Sanierungs- und Energiekonzept verbunden. Historische Architektur – zeitgemäß interpretiert Der besondere Charakter des historischen Dachgeschosses wurde erhalten und zugleich auf heutigen Wohnkomfort ausgerichtet. Der Dachbereich wurde saniert und neu gedeckt mit nachhaltigen Holzfaserdämmstoffen energetisch ertüchtigt. Auch die Geschossdecken wurden saniert und hinsichtlich des Schallschutzes optimiert. So verbindet die Maisonette den besonderen Charme historischer Dacharchitektur mit zeitgemäßer Behaglichkeit - Nachhaltigkeit mit System. Besonders bemerkenswert ist das Energiekonzept der Villa. Die Eigentümer haben bei der Sanierung bewusst auf eine möglichst nachhaltige und klimaneutrale Energieversorgung gesetzt. Zum Gesamtkonzept gehören:

Photovoltaikanlage mit rund 12 kWp Batteriespeicher mit rund 15 kWh Solarthermie zur Warmwasserbereitung moderne Infrarotheizungen Luft-Luft-Wärmepumpen zur Beheizung und Kühlung nachhaltige Holzfaserdämmung im Dachbereich

Gerade für das Wohnen unter dem Dach bietet diese Kombination besonderen Komfort: angenehm kühle Temperaturen im Sommer und eine effiziente Wärmeversorgung in der Übergangszeit und im Winter.

Über die außergewöhnliche Sanierung und das Energiekonzept berichtete der SÜDKURIER am 15. August 2026 ausführlich. Eine Villa mit Geschichte

Die Villa ist nicht nur architektonisch außergewöhnlich, sondern zugleich ein Stück Konstanzer Stadtgeschichte. Seit ihrer Errichtung im Jahr 1897 hat das Gebäude unterschiedliche Epochen und Nutzungen erlebt.

Heute beginnt für die historische Villa ein neues Kapitel: Die denkmalgeschützte Architektur wurde bewahrt und mit moderner Technologie für die Zukunft weiterentwickelt. Ein Zuhause mit Charakter

Die Verbindung aus Gründerzeitarchitektur, hochwertiger Kernsanierung, außergewöhnlichem Dachgeschosscharakter und einem konsequent durchdachten Energiekonzept macht diese Maisonette zu einer ausgesprochen seltenen Immobilie im Herzen von Konstanz.

Historische Architektur - Moderner Wohnkomfort - Nachhaltig gedacht.

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht, da unter Denkmalschutz stehende Gebäude keine Ausweispflicht haben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu präsentieren.

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