- ca. 982 m² Superficie del terreno
- 380.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25066012
Tipo de vivienda
Terreno
Comisión
Käuferprovision beträgt 4 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
En trámite
Descripción
Es muy raro encontrar una parcela atractiva en una zona tranquila de Marialinden que solo requiera demoliciones menores. Esta parcela está rodeada de atractivas y consolidadas viviendas unifamiliares. Actualmente, solo hay un garaje en la propiedad, que los propietarios deberán demoler. La parcela aún no cuenta con servicios públicos; aún no se ha realizado un estudio de suelos. Las líneas de servicios públicos se encuentran en la calle, pero aún deben conectarse a la propiedad; los costos de desarrollo resultantes correrán a cargo del comprador. Existe un plan de desarrollo para esta parcela, que permite un máximo de 1,5 plantas con una tasa de ocupación del suelo (TAS) de 0,3.
Ubicaciones
Descripción
Marialinden ist ein Stadtteil von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Besonders ansprechend ist der Erholungsfaktor durch die ländliche Umgebung im Bergischen Land mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Marialinden über eine gute Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage macht Marialinden zu einem gefragten Wohnort. Marialinden verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten. Zwei Golfclubs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Buslinie 575 ist in nur einer Minute fußläufig zu erreichen und fährt zum Bahnhof Overath und in der östlichen Richtung nach Much.
Insgesamt bietet der Ortsteil ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Des Weiteren verfügt Marialinden über eine Ganztagsgrundschule, die fußläufig in sechs Minuten zu erreichen ist sowie zwei Kindertagesstätte, die ebenfalls ganz in der Nähe liegen.
Características
- Südausrichtung
- Familienfreundliche Lage
- Gewachsenes Umfeld
- Attraktive Nachbarbebauung
51491 OVERATH – MARIALINDEN
¡Terreno edificable en Marialinden!
ca. 982 m² • 380.000 EUR
Proveedor
- Claudia Flotho & Gabriele von Oertzen
- Tienda Bergisch Gladbach
- Kölner Straße 98
- 51429 Bergisch Gladbach
